资产用于出租出售楼房属于 ，这样理解对吗？

关于资产用于出租出售楼房属于，老师，房地产商的楼房用于出租的房子是属于投资性房地产，用于出售的房子是属于存货对吗？如果是工业企业的话，用于出租的是投资性房地产，用于出售的话，其中建筑物是固定资产，土地使用权是投资性房地产？