固定资产是非流动资产吗？一文全面解读！

　　固定资产属于非流动资产。固定资产是企业非流动资产的重要组成部分。其本质是企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的长期有形资产，如厂房、机器设备、运输工具等。这类资产的使用寿命通常超过一年，无法在短期内变现，因此归类为非流动资产。

　　为什么固定资产是非流动资产？三大核心特征
　　​1.持有目的不是短期出售
　　固定资产的核心用途是长期服务于企业的生产经营活动，而非像存货（如待售商品）那样用于快速变现。
　　​例子：某奶茶店购入的制冰机（5000元，预计使用3年）属于固定资产，目的是长期生产奶茶；而限量樱花杯（2000元，当月促销用完）属于存货，目的是短期销售。
　　​会计准则依据：财政部明确要求固定资产需满足“持有目的非出售”这一前提。
　　​2.使用期限超过一个会计年度
　　固定资产的寿命通常较长，其价值通过逐年折旧的方式逐步转移到产品或服务成本中。
　　​折旧计算：例如制冰机原值5000元，使用3年，每年折旧约1667元，相当于每月分摊139元到奶茶成本中。
　　​与低值易耗品的区别：单位价值较小或使用期限较短的资产（如员工瑜伽垫）可能被归类为低值易耗品，而非固定资产。
　　​3.价值高且形态稳定
　　固定资产通常具有较高的购置成本，并在使用过程中保持实物形态不变。
　　​典型资产：厂房、机器设备等需要大量资金投入，且在数年内保持原有功能。
　　​例外情形：若资产因技术淘汰提前报废（如已损坏的封口机），则转为“不需用固定资产”，但仍属于非流动资产。
　　​固定资产与非流动资产的关系
　　非流动资产是涵盖固定资产的更广泛概念，两者关系可概括为：
　　​包含与被包含：非流动资产包括固定资产、无形资产（如专利权）、长期投资等，固定资产是其中的一个子类。
　　​共同特征：
　　​长期性：持有期限均超过一年；
　　​价值转移方式：固定资产通过折旧分摊成本，无形资产通过摊销，长期投资通过利息或分红实现收益。
　　​管理差异：
　　固定资产需定期盘点、计提折旧；
　　长期股权投资需评估被投资方经营状况；
　　无形资产需关注市场估值变化。
　　​实务中易混淆的情形辨析
　　​1.租赁资产的处理
　　​经营租赁出租的机器：仍属于出租方的固定资产（如奶茶店闲置单车出租）。
　　​融资租赁租出的设备：所有权实质转移给承租方，出租方终止确认固定资产，转为长期应收款。
　　​2.在建工程与固定资产的转换
　　​建造中的厂房：在达到预定可使用状态前属于“在建工程”（非流动资产），完工后转为固定资产。
　　​临时性工程物资：若短期内用于其他项目，可能被归类为存货。
　　​3.土地的特殊性
　　​已估价单独入账的土地：作为独立的固定资产类别管理；
　　​土地使用权：通常归类为无形资产，但若用于自建厂房，相关成本会计入建筑物价值。