​​非流动资产是什么？包括哪些内容？

　　​​非流动资产是指企业持有的预期在一个正常营业周期以上（超过一年）变现、出售或耗用的资产​​，属于资产负债表中反映企业长期投资和资本结构的关键项目。这是初级会计考试《初级会计实务》的核心考点。

　　​​非流动资产的核心构成包括​​：
　　​​长期股权投资​​：企业对子公司、合营企业或联营企业的权益性投资，如某科技公司持有某初创企业30%股权，按权益法核算投资收益。
　　​​固定资产​​：用于生产经营的有形资产，如厂房、设备等，某制造企业2024年购入价值500万元的生产线，按直线法计提折旧。
　　​​无形资产​​：无实物形态但具有经济价值的资产，如专利权、商标权。某生物医药公司研发新药获批专利，按10年摊销成本。
　　​​投资性房地产​​：为赚取租金或资本增值持有的房地产，某房地产企业将闲置写字楼转为出租，采用公允价值模式计量。
　　​​长期应收款与持有至到期投资​​：分期收款销售形成的长期债权或债券投资，如某汽车金融公司分期收款合同剩余3年到期。
　　​​递延所得税资产​​：因可抵扣暂时性差异形成的未来抵税权益，如某企业因预提费用税会差异形成递延税款50万元。
　　​​示例​​：某建筑企业2024年末非流动资产构成：
　　固定资产（塔吊设备）1,200万元（已计提折旧300万元）
　　在建工程（新办公楼）800万元
　　长期股权投资（联营企业）500万元
　　无形资产（建筑资质证书）200万元
　　会计处理规则与重分类要点
　　​​初始计量与后续计量​​
　　​​固定资产​​：按历史成本入账，包含买价、税费及安装费用。如某企业购入设备含税价113万元，拆分100万元计入固定资产、13万元进项税额。
　　​​无形资产​​：研发阶段费用化，开发阶段符合条件的资本化。某软件公司研发新系统耗资200万元，其中符合资本化条件的120万元计入无形资产。
　　​​长期股权投资​​：成本法下按初始投资成本计量（控制），权益法下按被投资方净资产份额调整（重大影响）。