自建固定资产取得的成本包括哪些？

　　​​自建固定资产的成本​​，是指企业自行建造固定资产​​达到预定可使用状态前​​所发生的​​全部必要支出​​。根这些成本包括工程物资、人工费用、相关税费、资本化借款费用及间接费用等。

　　自建固定资产成本的核心构成要素
　　成本归集需满足以下四类支出：
　　​​工程物资成本​​：
　　包括建材、设备等实际采购价款，以及运输费、装卸费、保险费等。若工程完工后剩余物资转为企业存货，需按实际成本扣除增值税后入账。
　　案例示例：某企业自建厂房购入工程物资300,000元（含增值税51,000元），其中234,000元用于施工，剩余物资转为原材料（成本100,000元，增值税17,000元）。
　　​​人工与相关费用​​：
　　涵盖施工人员工资、福利费（如案例中的薪酬42,200元）、外包服务费、工程管理费等直接人工支出。
　　​​资本化借款费用​​：
　　建造期间发生的专项借款利息（如案例中的8,000元）、外币借款汇兑差额等，需计入成本；非建造期利息则费用化。
　　​​税费及其他间接费用​​：
　　包括工程相关的耕地占用税、契税等（不可抵扣增值税），以及合理分摊的间接制造费用（如工程部门水电费）。
　　​​关键提示​​：土地使用权成本不计入固定资产，应单独确认为无形资产并摊销。
　　自营与出包模式下的成本归集差异
　　​​1.自营建造模式​​
　　企业直接核算各项支出，通过“在建工程”科目归集：
　　购入工程物资：借记“工程物资”，贷记“银行存款”
　　领用物资/商品：按成本转“在建工程”，领用自产商品需视同销售计提销项税
　　竣工结转：达到预定状态时，从“在建工程”转入“固定资产”
　　​​2.出包建造模式​​
　　成本通过工程价款结算：
　　预付工程款：借记“在建工程”，贷记“银行存款”
　　竣工补款及借款利息：同步计入“在建工程”
　　最终成本=合同价款+资本化利息+其他直接费用
　　​​案例对比​​：
　　​​自营案例​​：企业自建流水线，总成本=工程物资234,000元+人工42,200元+其他支出15,000元+利息8,000元=291,200元。
　　​​出包案例​​：某企业出包厂房建造，支付工程款200万元，资本化利息20万元，成本合计220万元。