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2022年税务师《税法一》土地增值税备考

来源： 高顿教育 2022-06-07
2022年税务师的备考正在如火如荼的进行，今天，小编为大家带来《税法一》中土地增值税的相关内容，快来小学一下！
税法一土地增值税
一、土地增值税概述
1.概念：土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)所取得的增值额为征税对象，依照规定税率征收的一种税。
2.特点：
①以增值额为征税对象
②征税面比较广
③采用扣除法和评估法计算增值额
④实行超率累进税率
⑤实行按次征收
不动产转让环节税收
转让方：增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、所得税
承受方：契税、印花税
二、纳税人
土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。
【解释】包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位和个人。
【提示】凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，无论专营或兼营房地产业务，均有缴纳土地增值税的义务。
三、征税范围
(一)征税范围的一般规定
转让、国有：出让国有土地、转让非国有(集体所有)土地的行为不征税
转让使用权/产权：强调国有土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转移，不包括未转让土地使用权、房产产权的行为
有偿：强调取得收入，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税
【解释】土地使用权的出让和转让：
(二)征税范围的特殊规定(哪些征；哪些不征；哪些免征)
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税务师每年什么时候报名？

税务师报名时间通常为每年5月至7月，补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为：2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为：2023年8月4日10:00至8月14日17:00。

税务师每年什么时候考试？

最近几年税务师考试都是在11月份举办的，2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。

税务师考试科目有哪些？

税务师考试科目共5门，分别为：《税法（一）》、《税法（二）》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为：《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》＞《税法二》>《税法一》。

税务师考试科目怎么搭配？

考生可以在第一年报考：《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》；第二年报考：《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础，时间充足的情况下，能够合理安排学习计划，精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识，争取在2年内通过考试。

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