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耕地占用税是什么意思？有什么特点？

来源：高顿教育 2022-10-11

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第八条规定，免征耕地占用税的情形包括：军事设施占用耕地；以及学校、幼儿园、养老院、医院占用耕地。

耕地占用税是什么意思？

耕地占用税是对占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人征收的税。耕地占用税计算时采用定额税率，以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，具体的计算公式为：耕地占用税应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率。耕地占用税属于企业固定资产价值，企业的耕地占用税应直接计入企业的工程成本中，通过“在建工程”科目进行核算。

耕地占用税有什么特点？

1.兼具资源税与特定行为税的性质：该税种以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象，以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的，除了具有资源占用税的属性外，还有明显的特定行为税的特点；

2.在占用耕地环节一次性课征：该税种在纳税人获准占用耕地的环节征收，除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外，此后不再征收耕地占用税，表明其具有一次性征收的特点；

3.采用地区差别税率：耕地占用税采用地区差别税率，根据不同地区的具体情况，分别制定差别税额，从而适应中国地域辽阔、各地区之间耕地质量的差异较大、人均占有耕地面积相差悬殊的具体情况，具有因地制宜的特点；

4.税收收入专用于耕地开发与改良：耕地占用税收入按规定应用于建立发展农业专项基金，主要用于开展宜耕土地开发和改良现有耕地之用，具有“取之于地、用之于地”的补偿性特点。

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