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房产税的税率是年税率吗？房产税缴纳标准是多少？

来源：高顿教育 2022-10-27

房产税的税率是年税率吗？房产税缴纳标准是多少？房产税是我们税法一中会考察到的税种之一，今天高顿小编和大家来讲讲房产税的相关信息，希望对大家有所帮助！

房产税的税率是年税率吗？

是。根据目前我国法律的规定，房产税税率是年税率。按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。负有缴纳房产税义务的单位与个人，房产税由产权所有人缴纳;产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

房产税缴纳标准是多少？

1、从房价计算来征税：一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。

2、从房产租金来征税：一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。

3、房产税缴纳税费的计算：以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例标准来征收。

房产税缴纳期限多久？

1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定;

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记;

3、外商投资企业出租的房屋按年征收房产税，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不超过三个月。

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