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房产税人均面积60还80？房产税怎么征收？

来源：高顿教育 2022-11-30

房产税人均面积60还80？房产税怎么征收？很多人都不是很清楚房产税的人均面积到底是怎么定的，今天高顿小编和大家来讲一讲房产税的征收相关信息。

房产税人均面积60还80？

60平米，按照规定，房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平方之内，不需要支付，但如果超过60平方米，超出的部分需要支付相应的房产税；举个例子，家庭成员中有父亲、母亲、儿子三人，那所购的房屋就不能超过180平米，如果购买200平米的房子，那超出的20平米就要交房产税。

房产税怎么征收？

(一)房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

(二)房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

(三)房产税征收标准从价或从租两种情况:

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值:

2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

3、从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

4、按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税每年都要交吗？

1、房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

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