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房租发票税率是多少呢？
来源：
高顿教育
2023-06-30
房租发票税率是多少呢？
房租费开发票税率分为以下四种
1、个人出租非住房（商铺、写字间等）
房产税以租金收入12%计算缴纳。
营业税以租金收入的5%计算缴纳。
2、个人出租住房（房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税做以下优惠）：
房产税以租金收入4%计算缴纳。
营业税3%税率的基础上减半计算缴纳。
3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营
房产税以租金收入12%计算缴纳。
营业税以租金收入的5%计算缴纳。
4、企业纳税人按市场价格向个人出租，用于居住的住房，应缴纳以下税款：
房产税：以租金收入4%计算缴纳。
营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
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税务师备考 热门问题解答
- 税务师每年什么时候报名？
-
税务师报名时间通常为每年5月至7月，补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为：2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为：2023年8月4日10:00至8月14日17:00。
- 税务师每年什么时候考试？
-
最近几年税务师考试都是在11月份举办的，2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。
- 税务师考试科目有哪些？
-
税务师考试科目共5门，分别为：《税法（一）》、《税法（二）》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为：《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》＞《税法二》>《税法一》。
- 税务师考试科目怎么搭配？
-
考生可以在第一年报考：《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》；第二年报考：《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础，时间充足的情况下，能够合理安排学习计划，精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识，争取在2年内通过考试。
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高顿税务师讲师
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- 8年财税教学培训经验：CPA、中级、税务师等；曾获全国十佳教师。
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马腾
高顿税务师讲师
- 学历背景
- 硕士
- 教学资历
- 8年财税教学培训经验：CPA、中级、税务师等；曾获全国十佳教师。
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