契税做账会计分录指的是什么?
来源:
高顿教育
2023-08-16
契税做账会计分录指的是什么?今天高顿小编就来为大家讲解一下。
契税做账会计分录
1.计提契税时
借:无形资产/固定资产
贷:应交税费-应交契税
2.支付时
借:应交税费-应交契税
贷:银行存款
契税定义
契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
契税现行税率:
1.买卖契税,由买受人按契约所载价额的6%申报纳税;
2.典权契税,由典权人按契约所载价额的4%申报纳税;
3.交换契约,由交换人估价立契,各就承受部分契价2%申报纳税,有给付差额价款者,其差额价款按买卖契税税率课征;
4.赠与契税,由受赠人估价立契,按契价6%申报纳税;
5.分割契税,由分割人估价立契,按契价2%申报纳税;
6.占有契税,由占有不动产依法取得所有权的人估价立契,按契价6%申报纳税,先典后卖者,可以原纳典权契税额抵缴买卖契税,但以典权人与买主同属一人者为限。
契税的免税范围:
1.各级政府单位、地方自治团体、公立学校因公使用而取得之不动产。其中,供营业用者则不适用。
2.政府经营之邮政事业,因业务使用而取得之不动产。
3.政府因公务需要,以公有不动产交换,或因土地重划而交换不动产取得所有权者。
4.建筑物于建造完成前,变更起造人名义者。但若以抵押、借贷等变相方式代替设典,取得使用权者,不适用之。
5.建筑物于建造完成前,其兴建中之建筑工程让与他人继续建造未完工部分,因而变更起造人名义为受让人,并以该受让人为起造人名义取得使用执照者。
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税务师备考 热门问题解答
- 税务师每年什么时候报名?
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税务师报名时间通常为每年5月至7月,补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为:2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为:2023年8月4日10:00至8月14日17:00。
- 税务师每年什么时候考试?
-
最近几年税务师考试都是在11月份举办的,2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。
- 税务师考试科目有哪些?
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税务师考试科目共5门,分别为:《税法(一)》、《税法(二)》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为:《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》>《税法二》>《税法一》。
- 税务师考试科目怎么搭配?
-
考生可以在第一年报考:《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》;第二年报考:《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础,时间充足的情况下,能够合理安排学习计划,精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识,争取在2年内通过考试。
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