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土地增值税核定征收率是多少

来源： 高顿教育 2023-09-15
土地增值税核定征收率是多少？土地增值税核定征收率原则上不得低于5%。这个标准是按总价款计算的,这是税务部门根据统计资料估算的简易征收的比例。今天阿茶老师就和大家来讲解一下，一起来看看吧。
土地增值税核定征收率是多少

土地增值税核定征收率是多少

1.土地增值税核定征收率原则上不得低于5%。这个标准是按总价款计算的,这是税务部门根据统计资料估算的简易征收的比例。

2.土地增值税计算公式：应纳土地增值税=增值税*税率。

①、土地增值税的计税依据：是收入扣除取得土地使用权所的成本费用、相关税金等项目后得到的金额；

②、土地增值税实行四级超率累进税率：增值额超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。

土地增值税核定征收注意事项

1、核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位和个人不得擅自扩大核定征收范围，严禁在清算中出现以核定为主、一核了之”、求快图省”的做法。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的，必须立即纠正。

2、对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于5％，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。

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税务师每年什么时候考试？

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税务师考试科目有哪些？

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