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契税征税范围的解释及具体要求是什么呢？

来源： 高顿教育 2023-11-02
契税征税范围的解释及具体要求是什么呢？今天高顿小编就来为大家讲解一下。
契税征税范围的解释及具体要求是什么呢？
契税征税范围的解释及具体要求：
土地使用权的出让，是指国家将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。
土地使用权的转让，是指土地使用者以出售、赠与、互换方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。
房屋买卖：
(1)以房屋抵债或实物交换房屋，视同房屋买卖。
(2)以房产作投资或作股权转让，这种交易业务属于房屋产权转移，应根据国家房地产管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖。
(3)买房拆料或翻建新房，买房者不论其购买目的是为了拆用材料还是为了得到旧房后翻建成新房，都要涉及办理产权变更手续，只要发生房屋权属变化，就要照章缴纳契税。
房屋赠与：房屋的受赠人原则上要按规定缴纳契税。
房屋互换，指房屋所有者之间互换房屋的行为。土地使用权互换、房屋互换，互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。
其他：
下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：
(1)因共有不动产份额变化的；
(2)因共有人增加或者减少的；
(3)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的。
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税务师每年什么时候报名？

税务师报名时间通常为每年5月至7月，补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为：2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为：2023年8月4日10:00至8月14日17:00。

税务师每年什么时候考试？

最近几年税务师考试都是在11月份举办的，2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。

税务师考试科目有哪些？

税务师考试科目共5门，分别为：《税法（一）》、《税法（二）》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为：《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》＞《税法二》>《税法一》。

税务师考试科目怎么搭配？

考生可以在第一年报考：《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》；第二年报考：《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础，时间充足的情况下，能够合理安排学习计划，精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识，争取在2年内通过考试。

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