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2015年注税考试《税务代理实务》练习题：房产税退还

来源： 高顿网校 2015-02-09
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　　单选题：
　　某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2013年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元;厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年;高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50台，每台价值2000元;企业纳税申报缴纳的2013年第三季度的房产税是21.888万元。注册税务师在审核后，认为( )。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)
　　A、企业计算的房产税是正确的
　　B、企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元
　　C、企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元
　　D、企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元
　　【答案】B
　　【解析】
　　第三季度办公楼应纳房产税=1200×50%×(1-20%)×1.2%÷4+140÷7×3×12%=8.64(万元)
　　第三季度厂房应纳房产税=580×(1-20%)×1.2%÷4=1.392(万元)
　　第三季度高温车间应纳房产税=500×(1-20%)×1.2%÷4=1.2(万元)
　　第三季度合计应纳房产税=8.64+1.392+1.2 =11.232(万元)
　　企业应申请退还房产税=21.888-11.232=10.656(万元)。
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税务师每年什么时候报名？

税务师报名时间通常为每年5月至7月，补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为：2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为：2023年8月4日10:00至8月14日17:00。

税务师每年什么时候考试？

最近几年税务师考试都是在11月份举办的，2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。

税务师考试科目有哪些？

税务师考试科目共5门，分别为：《税法（一）》、《税法（二）》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为：《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》＞《税法二》>《税法一》。

税务师考试科目怎么搭配？

考生可以在第一年报考：《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》；第二年报考：《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础，时间充足的情况下，能够合理安排学习计划，精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识，争取在2年内通过考试。

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周靖

高顿税务师讲师

学历背景
管理学硕士
教学资历
从事财会教育近十年，教学经验丰富，深谙出题规律，原理讲解清晰，考点记忆有趣。
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重、难、疑、易考点把握精准，有亲和力和幽默感，学员亲切称课堂为“故事会”。
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杜丽娟

高顿税务师讲师

学历背景
硕士
教学资历
8年财税教学培训经验：CPA、中级、税务师等；曾获全国十佳教师。
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法条“粉碎机，善于用严谨的逻辑和通俗易懂的语言“粉碎”生涩的法条，授课具有亲和力让税法课程充满人间烟火。
杜丽娟
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马腾

高顿税务师讲师

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硕士
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