注册税务师:地下建筑是否计缴房产税
来源:
高顿网校
2015-03-23
2015年,高顿网校一如既往,为广大考生提供更加优质的服务,让我们共同努力,2015年梦想成真!
【问题】企业地上的房产应该按期申报缴纳房产税,但对于具备房屋功能的地下建筑,如地下车库等的房产,是否需要缴纳房产税呢?具体应如何计算缴纳房产税?
【解答】根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》和《江苏省财政厅、江苏省地方税务局转发〈财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知〉的通知》(苏财税的规定,凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。
自用的地下建筑,应区分不同用途计税:工业用途房产,以房屋原价的50%作为应税房产原值,其应纳房产税的税额=房屋原价×50%×(1-30%)×1.2%。商业和其他用途房产,以房屋原价的70%作为应税房产原值,其应纳房产税的税额=房屋原价×70%×(1-30%)×1.2%.
需要注意的是,对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。
对出租的地下建筑,应按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。即应纳房产税的税额=租金收入×12%。
高顿网校为各位考生搜集整理了财经考试历年真题汇总,来帮助想要报考注册税务师考试,预祝大家取得优异成绩!进入注册税务师考试题库>>
高顿温馨提示:
版权声明:本条内容自发布之日起,有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品,均为本网站合法拥有版权的作品,未经本网站授权,任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。
经本网站合法授权的,应在授权范围内使用,且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”,并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者,本网站将依法追究其法律责任。
本网站的部分资料转载自互联网,均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,本网站不对其真实性负责。
如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题,请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com,电话:021-31587497),本网站核实确认后会尽快予以处理。
在线咨询热销
专业老师服务 限时优惠
点一下领资料
税务师真题真题讲义【税法一】
真题高频考点,刷题全靠这份资料
下载合集
税务师三色笔记【涉税服务实务】
税务师备考神器,速看锦囊
下载合集
2023税务师考纲解析【涉税法律】
考纲解析全了解,备考不发愁
下载合集
税务师备考 热门问题解答
- 税务师每年什么时候报名?
-
税务师报名时间通常为每年5月至7月,补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为:2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为:2023年8月4日10:00至8月14日17:00。
- 税务师每年什么时候考试?
-
最近几年税务师考试都是在11月份举办的,2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。
- 税务师考试科目有哪些?
-
税务师考试科目共5门,分别为:《税法(一)》、《税法(二)》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为:《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》>《税法二》>《税法一》。
- 税务师考试科目怎么搭配?
-
考生可以在第一年报考:《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》;第二年报考:《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础,时间充足的情况下,能够合理安排学习计划,精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识,争取在2年内通过考试。
严选名师 全流程服务
其他人还搜了
热门推荐
-
控制人是什么意思呢? 2023-11-06
-
税务师报班培训大概多少钱?推荐哪家机构? 2023-11-06
-
关联机构是什么意思呢? 2023-11-06
-
存量账户是指什么呢? 2023-11-06
-
国际避税基本方法有哪些呢? 2023-11-06
-
税基侵蚀与利润转移是指什么呢? 2023-11-06
-
国际反避税基本方法有哪些呢? 2023-11-06
-
印花税的立法原则是什么呢? 2023-11-06
-
存款机构是指什么呢? 2023-11-06
-
印花税的征税范围有哪些呢? 2023-11-06
-
印花税纳税人的具体规定有哪些呢? 2023-11-06
-
托管机构是指什么呢? 2023-11-06
-
投资机构是指什么意思呢? 2023-11-06
-
印花税税率的种类有哪些呢? 2023-11-06
-
金融账户包括哪些内容呢? 2023-11-06
-
金融账户包括哪些内容呢? 2023-11-06
-
其他账户是指什么呢? 2023-11-06
-
非居民和非居民金融账户的区别是怎样的? 2023-11-06
-
房产税的纳税人是谁呢? 2023-11-06
-
房产税的计税方法是什么呢? 2023-11-06
-
房产税减免税优惠的基本规定有哪些呢? 2023-11-06
-
房产税计税依据和应纳税额的计算方法有哪些呢? 2023-11-06
-
消费税的纳税环节有哪些 2023-11-06
-
房产税征收管理的具体规定有哪些呢? 2023-11-03
-
车船税的概念是指什么呢? 2023-11-03
-
什么是车船税的立法原则呢? 2023-11-03
-
税务师考试倒计时15天,这段时间怎么迅速提分? 2023-11-03
-
车船税征税对象及范围有哪些呢? 2023-11-03
-
车船税计税单位包括哪些呢? 2023-11-03
-
车船税减免税基本规定有哪些呢? 2023-11-03