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2015年注册税务师考试《财务与会计》知识点39

来源：高顿网校 2015-04-24

　　2015年各省市注册税务师考试报名工作已经陆续开始！高顿网校为各位考生整理汇总2015年全国各地注册税务师考试*7、最齐全报名时间信息，同时还附带小编精心准备的考试资料、备考攻略以及免费教学视频。给各位考生一个最齐全的备考指南及考试指引。

　　10.2　无形资产

　　10.2.1　无形资产的确认和初始计量

　　一、无形资产的定义和特征

　　(一)无形资产的特征

　　无形资产，是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有以下特征：

　　1.由企业拥有或者控制并能为其带来未来经济利益的资源;

　　经济资源的本质是所有资产的基本条件，一个无法带来经济利益的资产是无资格作为资产的。

　　2.无形资产不具有实物形态;

　　3.无形资产具有可辨认性;

　　所谓可辨认性是指该资产能够脱离企业单独存在，比如专利权，A企业可以用，B企业买过来也可以用，这说明此资产可以脱离企业而存在，可以单独用于交易，此即可辨认性。

　　4.无形资产属于非货币性资产。

　　【要点提示】考生应从两个方面掌握具体无形资产的特征，一是法律是否保护;二是有没有法定期限，如果有，期限是如何确定的。常见于多选题中知识点正误判别方式。

　　二、无形资产的确认条件

　　1.与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业;

　　2.该无形资产的成本能够可靠地计量。

　　三、无形资产的初始计量

　　无形资产通常是按实际成本计量，即以取得无形资产并使之达到预定用途而发生的全部支出，作为无形资产成本。

　　(一)购入方式

　　外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出，比如使无形资产达到预定用途发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。

　　购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号--借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。

　　下列费用不构成无形资产的取得成本：

　　1.为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用;

　　2.无形资产达到预定用途之后发生的费用。

　　【要点提示】记住购入方式下入账成本的构成要素，特别留意延期付款方式下入账成本的计算。

　　(二)投资者投入方式

　　投资者投入无形资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，如果合同或协议约定价值不公允时，应按无形资产的公允价值作为无形资产的初始成本。

　　(三)非货币性资产交换方式换入

　　(四)债务重组方式换入

　　(五)通过政府补助取得的无形资产，按公允价值计量，公允价值不能可靠取得的，按名义金额计量。

　　(六)土地使用权的处理

　　企业应按实际支付的价款加上相关税费认定土地使用权的成本。如果此土地使用权用于自行开发厂房则与建筑物分开核算。

　　下列情况下土地使用权必须与房产合并反映：

　　1.房地产开发企业取得的土地使用权用于开发对外出售的房产，相应的土地使用权应并入房产的成本;

　　2.企业外购房屋建筑物，如果能够合理地分割土地和地上建筑物，则分开核算，否则，应当全部作为固定资产核算。

　　【要点提示】土地和地上建筑物应分别科目核算，这点不仅要记住，还要贯通于具体的账务处理中。另外，记住合并反映的两种情况。

　　经典例题-1【多选题】北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有(　)。

　　A.甲地块的土地使用权

　　B.乙地块的土地使用权

　　C.丙地块的土地使用权

　　D.丁地块的土地使用权

　　『正确答案』BC

　　『答案解析』乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，所以这两地块土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，所以答案是BC。

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