更多服务 更多服务
项目目录
特色服务
找学习资源
查报考信息
看备考资讯
备考工具箱
税务师报考指南 报考指南 税务师报考查询 报考查询 税务师0元小课 0元小课 税务师课程中心 课程中心 税务师考试日历 考试日历 税务师资料中心 资料中心 税务师预约提醒 预约提醒 税务师证件照 证件照 税务师免费题库 免费题库 更多服务 全部

《税收相关法律》基础考点：业主的建筑物区分所有权

来源： 高顿网校 2015-08-13
　　【内容导航】：
　　业主的建筑物区分所有权
　　【所属章节】：
　　本考点属于《税收相关法律》第2篇第二章物权法律制度第二节所有权的内容。
　　【基础考点】：业主的建筑物区分所有权
　　1.建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有部分的共有权以及对建筑物进行共同管理的成员权三要素构成。
　　2.建筑物区分所有权的法律特征
　　(1)复合性
　　(2)专有部分所有权的主导性
　　①区分所有权人取得专有部分所有权即取得共有部分共有权及成员权;
　　②专有部分所有权的大小决定共有权及成员权的大小;
　　③建筑物区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。
　　(3)一体性
　　建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离，不可单独转让。
　　(4)主体身份的多重性
　　建筑物区分所有权人集所有权人、共有人、成员三重身份于一身。
　　(5)建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。
　　3.共有权
　　根据司法解释的规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层等结构部分属于共有部分。
　　4.成员权
　　(1)成员权通过业主大会行使，下列事项由业主共同决定：
　　①制定和修改业主大会议事规则;
　　②制定和修改建筑物及附属设施的管理规约;
　　③选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
　　④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
　　⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
　　⑥改建、重建建筑物及其附属设施;
　　⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
　　(2)业主有权请求公布、查阅应当向业主公开的下列情况和资料：
　　①建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况;
　　②管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;
　　③物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;
　　④建筑区划内用于停放汽车的车位、车库的处分情况。
　　5.业主委员会
　　业主委员会属于“其他组织”(非法人团体)，具有诉讼能力，可以“以自己名义”提起诉讼。
　　高顿网校温馨提醒：高顿网校会在*9时间通知大家，敬请关注高顿网校*7考试动态【提示：“Ctrl+D”收藏此页面】。
版权声明：本条内容自发布之日起，有效期为一个月。凡本网站注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”的所有作品，均为本网站合法拥有版权的作品，未经本网站授权，任何媒体、网站、个人不得转载、链接、转帖或以其他方式使用。 经本网站合法授权的，应在授权范围内使用，且使用时必须注明“来源高顿教育”或“来源高顿网校”或“来源高顿”，并不得对作品中出现的“高顿”字样进行删减、替换等。违反上述声明者，本网站将依法追究其法律责任。 本网站的部分资料转载自互联网，均尽力标明作者和出处。本网站转载的目的在于传递更多信息，并不意味着赞同其观点或证实其描述，本网站不对其真实性负责。 如您认为本网站刊载作品涉及版权等问题，请与本网站联系(邮箱fawu@gaodun.com，电话：021-31587497)，本网站核实确认后会尽快予以处理。
展开全文 咨询在线
在线咨询热销
专业老师服务 限时优惠
图文问答
图片文字 快速问答
电话问答
一键拨打 快速问答
点一下领资料

税务师真题真题讲义【税法一】

真题高频考点，刷题全靠这份资料

下载合集

税务师三色笔记【涉税服务实务】

税务师备考神器，速看锦囊

下载合集

2023税务师考纲解析【涉税法律】

考纲解析全了解，备考不发愁

下载合集
税务师决战66道母题【税法二】
核心知识点，考前自测
思维导图pdf版【涉税服务相关法律】
备考有方法，掌握备考技巧
三年真题演练【税法一】
考试真题多刷多练
《财务与会计》考情分析
了解考试变化，备考更加顺利
《税法二》必刷100题
考前冲刺刷题必备
2023年税务师考试大纲
第一时间了解考纲变动
税务师备考 热门问题解答
税务师每年什么时候报名？

税务师报名时间通常为每年5月至7月，补报名时间通常为每年8月。2023年的税务师考试报名时间为：2023年5月8日10:00至7月10日17:00。补报名时间为：2023年8月4日10:00至8月14日17:00。

税务师每年什么时候考试？

最近几年税务师考试都是在11月份举办的，2023年的税务师考试时间为11月18日-19日。

税务师考试科目有哪些？

税务师考试科目共5门，分别为：《税法（一）》、《税法（二）》、《涉税服务相关法律》、《财务与会计》、《涉税服务实务》。其难度顺序排行为：《涉税服务实务》>《财务与会计》>《涉税服务相关法律》＞《税法二》>《税法一》。

税务师考试科目怎么搭配？

考生可以在第一年报考：《税法一》+《税法二》+《涉税服务实务》；第二年报考：《涉税服务相关法律》+《财务与会计》。一年备考三科要求考生具有一定的基础，时间充足的情况下，能够合理安排学习计划，精力充沛的情况下扎实掌握每个科目的知识，争取在2年内通过考试。

在线提问
严选名师 全流程服务

周靖

高顿税务师讲师

学历背景
管理学硕士
教学资历
从事财会教育近十年，教学经验丰富，深谙出题规律，原理讲解清晰，考点记忆有趣。
客户评价
重、难、疑、易考点把握精准，有亲和力和幽默感，学员亲切称课堂为“故事会”。
周靖
马上提问
  • 老师好，考出税务师的难度相当于考进什么大学？
  • 老师好，税务师考试怎样备考（越详细越好）？
  • 老师好，38岁才开始考税务师会不会太迟？
  • 老师好，税务师通过率是多少？
  • 老师好，税务师挂证一年多少钱，怎么操作？
999+人提问

杜丽娟

高顿税务师讲师

学历背景
硕士
教学资历
8年财税教学培训经验：CPA、中级、税务师等；曾获全国十佳教师。
客户评价
法条“粉碎机，善于用严谨的逻辑和通俗易懂的语言“粉碎”生涩的法条，授课具有亲和力让税法课程充满人间烟火。
杜丽娟
马上提问
  • 老师好，考出税务师的难度相当于考进什么大学？
  • 老师好，税务师考试怎样备考（越详细越好）？
  • 老师好，38岁才开始考税务师会不会太迟？
  • 老师好，税务师通过率是多少？
  • 老师好，税务师挂证一年多少钱，怎么操作？
999+人提问

马腾

高顿税务师讲师

学历背景
硕士
教学资历
8年财税教学培训经验：CPA、中级、税务师等；曾获全国十佳教师。
客户评价
深谙应考逻辑和解题方法，重难点突出，授课特点深入浅出、耐心细致，帮助数万考生有效提分。
马腾
马上提问
  • 老师好，考出税务师的难度相当于考进什么大学？
  • 老师好，税务师考试怎样备考（越详细越好）？
  • 老师好，38岁才开始考税务师会不会太迟？
  • 老师好，税务师通过率是多少？
  • 老师好，税务师挂证一年多少钱，怎么操作？
999+人提问
其他人还搜了 热门推荐

高顿教育 > 税务师 > 考试大纲

一键下载高顿教育App累计下载用户：2000万+