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注册税务师2015《税法二》每日一练：普通标准住宅标准

来源：高顿网校 2015-09-18

　　【高顿小编】2015注册税务师的备考已经开始，各位奋战的学员，在学习的过程中，无论是做题还是看书，都会遇到一些难题，小编在这里为您带来《税法二》每日一练：普通标准住宅标准

　　依照土地增值税的规定，建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠，下列各项符合普通标准住宅标准的是（　）。

　　A、住宅小区建筑容积率在1.0以上

　　B、单套建筑面积在150平方米以下，*6不超过180平方米

　　C、成本利润率不得超过30％

　　D、一次性付款不得低于实际交易价格的50％

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】普通标准住宅标准必须同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％。

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