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中级经济师建筑章节知识_资金的时间价值

来源：高顿教育 2022-12-13 16:39

　　下面给大家分享中级经济师建筑与房地产专业中关于资金的时间价值、单一投资方案的评价、投资方案的类型与评价指标的几个知识点。

　　(一)资金的时间价值

　　熟识资金时间价值产生的缘由，资金的时间价值计算的种类，复利计算的六个基本公式，能应用现金流量图和基本公式娴熟地进行资金的时间价值的计算。

　　(二)单一投资方案的评价

　　驾驭净现值，净年值，净将来值，基准收益率，内部收益率，投资回收期的基本概念，并应用上述概念娴熟地进行单一投资方案的评价，多投资方案的评价与选择。

　　(三)投资方案的类型与评价指标

　　驾驭如何运用内部收益率法进行独立型投资方案选择;驾驭运用净现值，净年值，净将来值，差额的净现值，净年值，净将来值，追加投资收益率等方法进行寿命期相同的互斥方案选择:驾驭最小公倍数法，特殊是净年值法进行寿命期不同的互斥方案选择的过程:了解什么是混合方案，以及回收期法的基本思路。

　　(四)价值工程

　　熟识价值工程的定义，价值，功能，成本的概念;了解价值工程的起源:驾驭提高价值的途径，全寿命周期的含义，价值工程的特征:熟识价值工程的分析，综合，评价三个阶段的主要内容:了解价值工程对象选择的原则，方法，驾驭价值工程对象选择方法中的强制确定法;了解价值工程情报资料收集应满意的要求:了解功能分析的目的，功能定义;熟识功能的四种分类方式，功能系统图及功能实现成本与改进期望值的确定;了解方案评价与选择的方法。

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