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2024中级经济师《建筑与房地产》真题及答案

来源：高顿教育 2024-11-29 16:33

　　2024年中级经济师考试已经结束了一个多星期了，这一个多星期高顿小编加班加点整理了不少完整版2024年中级经济师真题，一起来看看吧！

　　一、单选题

　　1.某监理工程师因工作疏忽造成重大质量事故,情节严重，对其的处罚应是()。

　　A.责令停止执业1年

　　B.责令停止执业3年

　　C.吊销执业资格证书，5年以内不予注册

　　D.终身不予注册

　　【答案】C

　　【解析】《建设工程质量管理条例》规定，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年以内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。

　　2.碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按（）年计算。

　　A.30

　　B.50

　　C.60

　　D.70

　　【答案】B

　　【解析】碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按50年计算。

　　3.对于发包人提供材料和工程设备，应在到货（）天前通知承包人。

　　A.7

　　B.10

　　C.14

　　D.20

　　【答案】A

　　【解析】对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应根据合同进度计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货7天前通知承包人。

　　4.材料存在上涨风险，下列合同方式中哪个是承包商风险最小（）

　　A.总价合同

　　B.单价合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.可调总价合同

　　【答案】C

　　【解析】A选项错误，风险大。B选项错误，风险大，C选项正确，基本没有，D选项错误，教材无明显描述，但相比成本加酬金合同，还是有风险。

　　5.在建筑工程费用组成中，脚手架费用应在（）

　　A.按总价列入措施费清单

　　B.按单价列入分部工程清单

　　C.按单价列入措施费清单

　　D.按总价列入规费清单

　　【答案】C

　　【解析】措施项目可划分为两类:①总价措施项目，如文明施工和安全防护、临时设施等，此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，应以总价(或计算基础乘费率)计算以“项”计价；②单价措施项目，如脚手架、施工降水工程等，可根据工程图纸(含设计变更)和相关工程现行国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以“量”计价。

　　6.设计施工总承包合同中，下列合同文件:1发包人要求，2通用合同条款3承包人建议，解释顺序正确的是（）。

　　A.2-1-3

　　B.1-2-3

　　C.3-1-2

　　D.2-3-1

　　【答案】A

　　【解析】合同协议书与下列文件一起构成合同文件：①中标通知书，②投标函及投标函附录，③专用合同条款，④通用合同条款，⑤发包人要求，⑥价格清单，⑦承包人建议书；⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定顺序在先者为准。

　　7.使用国有资金的招标项目，招标文件里应设有（）。

　　A.最低投标报价

　　B.投标控制价

　　C.最高投标报价

　　D.投标成本价

　　【答案】B

　　【解析】《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)规定，国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

　　8.下列属于专业监理工程师的职责的是()

　　A.组织验收分部工程

　　B.编写监理实施细则

　　C.复核工程计量数据

　　D.组织审核竣工结算

　　【答案】B

　　【解析】专业监理工程师应履行下列职责：

　　(1)参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。

　　(2)审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

　　(3)参与审核分包单位资格。

　　(4)指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

　　(5)检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

　　(6)验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。

　　(7)处置发现的质量问题和安全事故隐患。

　　(8)进行工程计量。

　　(9)参与工程变更的审查和处理。

　　(10)组织编写监理日志，参与编写监理月报。

　　(11)收集、汇总、参与整理监理文件资料。

　　(12)参与工程竣工预验收和竣工验收。

　　9.房地产项目取得商品房预售许可证的条件是()

　　A.建筑完工面积占总面积20%

　　B.建筑在建工程投资额已完成总量的20%

　　C.取得工程规划许可证和施工许可证

　　D.取得竣工备案证书

　　【答案】C

　　【解析】申请商品房预售许可证须具备以下基本条件。

　　(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。

　　(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证。

　　(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

　　(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　10.装配式建筑评价控制项中,下列占比最高分的是()

　　A.主体结构

　　B.围护与内隔墙

　　C.设备管线

　　D.装饰装修

　　【答案】A

　　【解析】A选项正确，占比50分。B选项错误，占比20分，CD选项错误，装修和设备管线共占比30分。

　　点击下载完整版>>2024中级经济师《建筑与房地产》真题及答案

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