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建筑与房地产经济中级考试内容

来源：高顿教育 2025-03-17 11:19

　　报考建筑与房地产经济中级经济师的同学们注意啦！这一专业是专攻建筑行业与房地产经济实务的考试方向，涉及项目管理、招投标、造价控制等核心领域，适合从事工程管理、房地产开发等领域的考生。

　　一、建筑与房地产经济中级考试科目及定位

　　建筑与房地产经济属于中级经济师考试的10大专业方向之一，考试科目为：

　　经济基础知识（公共科目，覆盖经济学、金融、统计等基础内容）；

　　专业知识和实务（建筑与房地产经济）（专业科目，聚焦建筑与房地产行业实务）。

　　考试特点：

　　实务性强：涉及工程项目全周期管理（从策划到竣工），需掌握大量的行业规范与案例；

　　难度中等：适合有建筑、造价、房地产工作背景的考生，零基础需重点突破技术模块。

　　二、建筑与房地产经济中级考试大纲核心内容

　　根据2024年考试大纲，建筑与房地产经济中级考试内容分为12个模块，主要包括：

　　1.建筑与房地产市场

　　分析建筑市场供需结构、计价特点，研究房地产市场运行规律，掌握工程建设程序与房地产开发流程；

　　考点示例：房地产开发项目立项条件、工程建设竣工验收标准。

　　2.投资项目经济分析与评价

　　重点考察资金时间价值计算、风险分析、经济效果评价指标（如财务净现值、内部收益率）；

　　必学公式：现值（PV）、终值（FV）与年金计算。

　　3.建设工程造价与合同管理

　　解析造价构成（建安费、预备费、建设期利息）、招投标流程与合同索赔处理；

　　高频难点：工程量清单编制、施工合同纠纷审理要点。

　　4.绿色建筑与装配式建筑

　　关注建筑节能、碳排放计算、装配式建筑的评估与应用场景；

　　新趋势考点：BIM技术应用、绿色建筑评价标准（如LEED、国标）。

　　其他重点模块

　　工程监理制度：监理规划编制、责任划分；

　　风险管理与保险：建筑工程一切险、安装工程一切险；

　　建筑智能化：智慧城市技术应用及新一代智能制造。

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