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新大纲！西南财经大学2026年硕士研究生入学考试初试科目436《资产评估专业基础》考试大纲
来源：
高顿教育
2026-01-03
大家好～西南财经大学2026年硕士研究生入学考试初试科目436《资产评估专业基础》考试大纲已经公布！接下来跟着小编一起看看具体内容吧~
一、考试性质
《资产评估专业基础》是资产评估硕士专业学位研究生入学统一考试的科目之一。
二、考试目标
本项考试要求学生掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法以及各类资产评估的基本内容；掌握财务管理学的基本概念、基本理论、基本内容和基本分析方法。
三、考试内容
（一）资产评估学部分
1、资产评估的基本理论
（1）资产评估的基本概念及特点
（2）资产评估的目的
（3）资产评估的价值类型
（4）资产评估的假设和原则
2、资产评估的基本方法
（1）市场法的基本原理
（2）成本法的基本涵义与计算式
（3）收益法的基本涵义与计算式
3、机器设备评估
（1）机器设备的定义、分类及特点
（2）机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值的定义及估算方法
4、房地产评估
（1）土地的基本概念与特性
（2）土地使用权的基本概念与类型
（3）土地使用权价格的主要类型
（4）影响土地使用权价格的主要因素
（5）建筑物的基本概念及分类
（6）房地产的基本概念及特性
（7）房地产的分类
5、无形资产评估
（1）无形资产的基本概念
（2）无形资产的特征及分类
（3）影响无形资产评估价值的因素
6、长期投资评估
（1）长期投资评估的特点
（2）上市股票的评估方法
7、企业价值评估
（1）企业价值和企业价值评估的基本概念
（2）企业价值评估的范围界定
8、资产评估报告
（1）资产评估报告的基本概念与类型
（2）资产评估报告的基本内容
（二）财务管理部分
1、财务管理基本原理
（1）财务管理的概念、对象、内容及特点
（2）财务管理的目标
（3）财务管理的环境
（4）财务管理的环节
2、资金时间价值与风险价值
（1）资金时间价值的内涵与计算
（2）资金风险价值的相关概念、原理与基本计算
（3）股票与债券的估价
3、企业融资与资本结构
（1）企业融资的动因、类型
（2）股票融资的优点、缺点
（3）债券融资的优点、缺点
（4）资本成本的概念、种类与计算
（5）杠杆效应的概念、种类与计算
（6）资本结构决策方法
4、长期投资决策
（1）固定资产投资的特点及决策方法
（2）股票投资的特点及决策方法
5、利润与股利分配
（1）利润分配的原则及程序
（2）股利分配政策、分配形式及其选择
（3）股票股利与现金股利的比较
6、财务分析
（1）基本的财务比率分析
（2）现金流量表分析
（3）财务综合分析
四、考试方式与分值
本科目考试满分为150分，由资产评估学、财务管理两部分构成，其中资产评估学占60%、财务管理占40%。由培养单位自行命题，全国统一考试。
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考研备考 热门问题解答
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选择考研的学校需要综合考虑多个方面，不可盲目选择。一般需要考虑以下几点：个人目标、学校排名、师资力量、就业情况、学校环境、学费和奖学金等。考研择校需谨慎，只有将学校情况了解清楚，才能有助于考研目标的明确以及增大考研成功的几率。
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跨专业考研可以，但是跨专业考研需要谨慎选择专业和招生单位，具备相应的知识和能力，并付出更多的努力和时间。跨专业考研的难度较大，同时招生单位也可能对跨专业考研的考生进行额外的考核和面试。
- 考研考什么？一般考试科目有哪些?
-
考研分为笔试和面试两种考试形式，笔试考试科目包括英语、政治、两门专业课，总分是500分。但是部分专业考管理类联考，总分为300分。但是考试科目部分专业是三门（政治、英语、专业课），部分专业是四门（政治、英语、专业课一、专业课二）。
- 考研国家线好过吗？怎么划分的？
-
考研国家线是进入复试的最低分数线，各学校通常会在国家线基础上划定学校各专业复试分数线。考研国家线的通过率取决于多种因素，包括专业、招生计划、个人情况等。因此考研国家线好不好过不能够一概而论，需要看自身实际情况以及选择的报考专业。
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