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韩国租房大盘点

来源：高顿教育Larry 2022-09-28

学校宿舍一直都是很多学生的首选。因为刚来到韩国，人生地不熟，也没有认识的朋友，还有就是觉得住宿舍得话很安全、方便，没有其他问题。但是韩国大学宿舍不像国内学校的宿舍那样价格优廉，以首尔地区的学校为例综合下来，住宿费一个月差不多2500-3000元人民币。因为韩国地方小，学生多，也不能保证可以给每个学生提供到宿舍。

在韩国几乎所有大学校园里都有大学公寓或宿舍，配套设施也很不错，可以选择2人间或4人间。校园公寓一般还配备健身房和自习室等设施。

但韩国宿舍比较紧张，学校在接受宿舍申请时条件比较严格，且通常与成绩挂钩。不过联络处也会协助学生，保证想要入住学校宿舍的同学都能顺利入住，所以不需要太过担心~

优点：安全，设施齐全，上课非常方便。

缺点：与陌生室友生活在同一空间。

校外租房

1、考试院

考试院顾名思义，最初是为准备各种考试的考生准备的生活学习的地方，因此一般空间比较小。但现在也有很多新型考试院，设备齐全，房间内会有书桌、衣橱、床、迷你冰箱等基本生活设施，还设有公共的洗衣房和厨房，厨房内提供简单的炊具和餐具。

优点：一般没有保证金，可随住随搬。

缺点：空间不是很大，价格低的考试院设施比较简陋，考试院居住的人比较杂，也有一定安全隐患。

2、月租房

月租房是韩国留学生最普遍的租房方式，配有独立的卫生间和厨房。除了租金以外，每月还需要自行缴纳水、电、天然气等费用。月租房需要缴纳RMB3-6万元不等的保证金，在退房的时候，房东会将保证金如数退还。如果想要一个独立的、安静的空间，月租房值得考虑。

优点：个人空间充足，不会被打扰，生活设施齐全，交通方便。

缺点：水电气以及网费需要每月按时缴纳，房屋租期大多在一年及以上，相比学校宿舍，房租价格稍高。

3、全租房

全租房是韩国独特的租房方式。租客将房屋市场价20%-30%的押金交给房东，并签订两年以上的租约合同。在租房期间除了日常的水、电、天然气费外不需要缴纳任何租费。租期结束后房东将如数返还押金。

这种租房方式一定要通过正规的房屋中介(在韩国名为“不动产”)，否则一旦出现纠纷，自己将蒙受巨大损失。这种环境清静、方便、安全的全租房对于资金充足的留学生来讲也是相当不错的。

优点：个人空间充足，不会被打扰，生活设施齐全，交通方便。

缺点：一次性需要缴付的费用有些庞大，大部分留学生难以负担。

4、合宿

有些韩国家庭会专门留出空房间租给留学生，会提供基本的家具，洗衣房、厨房、洗手间一般会公用。但一定要遵守房东的规则，不然会被赶出去......

租住合宿只需要交房租，不需要交手续费和保证金。房租会包括水电、网费等。有的地方，房东会提供饮食，但也需要支付餐食费。如果要搬家，要提前一个月告知房东。

优点：因为和当地人一起住，可以提高自己的口语能力，同时也省去做饭烦恼，这类的房子是不用交保证金的，一般都会在学校周围，交通也会比较方便。

缺点：和房东合住必须要遵守一些规则，并且因为要融入环境，对于不擅长打交道的同学可能有些艰难。

5、合租

与同学朋友合租one room或two room房屋，也是韩国留学租房中常见的形式，可以平摊保证金以减轻负担，租金也可以根据房屋大小合理分配，租金根据房子新旧、设施的齐全程度不一。

但是要注意，如果合租的室友不租了，需要再找另一位室友，因为中途违约不退保证金。

优点：可以与室友在生活上互相照应，减少在异国他乡的孤独感，和室友一起分担房租和保证金。

缺点：共享生活空间，可能会有部分不便之处。

6、公寓

公寓是属于韩国比较贵的一种住宿方式。一般配备全套家具，还会配置电梯、密码门，高档舒适。价位也是相对比较高的，因为来韩国留学的大部分都是工薪阶层的学生，所以选择公寓住宿的还是比较少见的。

优点：配套设施齐全，生活设施完善。

缺点：对于普通留学生来说价格过高。

综合上面的内容来看，建议刚去韩国留学的同学，可以先住半年到一年的学校宿舍，等到熟悉环境、交到新的同学朋友后，可以同朋友一起合租。租房最好选在学校附近，因为学校附近的环境相对安静、安全，再一个就是上课方便，可以节省交通费用。

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