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房产税的税率按年还是按月？税率是多高？

来源：互联网 2020-09-03

房产税的税率按年还是按月？税率是多高？

在房地产领域除了房价暴涨，房价暴跌这样的话题常常上热搜，还有一个热搜常驻点-房产税。要是在别的圈子拥有这么高的话题度，一定会有很多的流量，早就赚的盆满钵满。但是这么多年过去，房产税硬是还是大家的话题中，而没有成为法律文件。

房产税是按年征收的。按月征收，这得有多恐怖，跟交房租似的，得需要多大的人力物力来核算这部分。

房产税的税率分为三种情况：

（1）1.2%。此为从价计征-依据房产计税余值征税（一般适用于自用类的经营房屋）；

（2）12%。此为从租计征-依据房产租金收入征税（一般适用于出租类的经营住房）；

（3）4%。特殊情况-自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体一级其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

要说前20年什么行业发展前景最好最挣钱，那一定是房地产行业了。从行业开始发展之初到现如今，房价一直在涨，几乎就没怎么跌过。因此吸引了大批人进入这个行业投资、发展。

2020年5月18日在国家发布的文件中明确指出，要稳妥推进房产税立法。相关负责人员也表示推出房产税的相关动作也正在进行中，并且已经在研究起草房产税的草案了。而如若要征收房产税的话，就需要将所有住房信息都联网登记，每一套房源都要登记在册，并通过网络统一监管。只有完全的掌握房屋信息，才能为以后的各项房屋税收打下坚固的基础。而一旦实现了每套房屋都备案联网，那么每家有多少套房屋，分布在哪里，就都能在大数据的统计下很清楚的查到。

到那时，会给房地产行业带来怎样的震荡，我们无从而知。

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CMA考试科目有哪些？: cma考试cma考试科目分为P1《财务规划、绩效与分析》和P2《战略财务管理》两个部分。题型分为单科考试题型为100道单选题和2道情境题(每道情境题包含5-7个小问题)，单选题占75%(375分)，情境题占25%(125分)。cma考试单科分数500分，及格线为360分(占比72%)，考试时长为4小时。

cma考完能否再次参加？: cma考试分为中文考试和英文考试，对于同一科目的考试，在一个考试时间段只能进行一次，12个月内不得超过三次。例如，P1科目考试在1月/2月考试时间段只能参加一次。所有重考需要重新注册并支付相应的费用。

cma一年考几次？: cma中文考试一年三次，英文考试一年三次。cma中文考试每年有3个考试日期，分别为4月、7月和11月。CMA英文考试时间每年较为固定，CMA英文考试每年有3个考试窗口，每个考试窗口的时间为两个月，分别是:1月/2月，5月/6月，9月/10月。考生可以在各个窗口期内自由选择具体CMA考试时间。

cma的含金量如何？: cma考试含金量还是比较高的。CMA与美国注册会计师(USCPA)、金融特许分析师(CFA)一起并称为美国财会领域的国际三大黄金认证。cma考试含金量还是比较高的。经济的快速发展，管理会计人才的缺口越来越大，很多国内企业包括国企也开始鼓励员工学习CMA，各大企业招聘财务人员、高层管理人员也明确要求持有CMA证书者优先录用，可见，CMA证书已经成为进入大型企业的“敲门砖”。

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