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个人想用公积金办理住房贷款，利率是多高？

来源：互联网 2020-09-08

公积金其实可以把它当做是一种强制性储蓄金，个人和公司每个月按照一定比例各存一些，等到个人办理住房贷款的时候可以使用公积金贷款，这样就能够节省很多，因为公积金的利率是真的低啊。

买房贷款有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款，两者最大的区别是贷款利率，公积金贷款利率要远低于商业贷款利率，而买房的贷款金额一般又比较大，因此，用公积金贷款十几二十多年省下来的贷款利息多达几十万，这可不是一笔小钱啊，所以，在买房时尽量优先考虑用公积金贷款。

目前执行的住房公积金贷款基准利率：五年期以下（含五年）贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。

不过目前公积金贷款存在的弊端是，只要少数城市可以进行组合贷，就是在买房的时候，可以使用公积金贷款+商业贷款的形式办理贷款，但很多地方只能选择其中一种贷款形式办理贷款。

另外，公积金目前还不能跨区使用，比如上海的只能在上海使用，南京的只能在南京使用，对于一些因为工作换城市的小伙伴来说到新的城市就需要重新缴纳公积金才能办理住房贷款。

不过目前这一块国家也正在完善，比如最近推出的长三角公积金一体化就是一个改进。

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CMA备考热门问题解答

CMA考试科目有哪些？: cma考试cma考试科目分为P1《财务规划、绩效与分析》和P2《战略财务管理》两个部分。题型分为单科考试题型为100道单选题和2道情境题(每道情境题包含5-7个小问题)，单选题占75%(375分)，情境题占25%(125分)。cma考试单科分数500分，及格线为360分(占比72%)，考试时长为4小时。

cma考完能否再次参加？: cma考试分为中文考试和英文考试，对于同一科目的考试，在一个考试时间段只能进行一次，12个月内不得超过三次。例如，P1科目考试在1月/2月考试时间段只能参加一次。所有重考需要重新注册并支付相应的费用。

cma一年考几次？: cma中文考试一年三次，英文考试一年三次。cma中文考试每年有3个考试日期，分别为4月、7月和11月。CMA英文考试时间每年较为固定，CMA英文考试每年有3个考试窗口，每个考试窗口的时间为两个月，分别是:1月/2月，5月/6月，9月/10月。考生可以在各个窗口期内自由选择具体CMA考试时间。

cma的含金量如何？: cma考试含金量还是比较高的。CMA与美国注册会计师(USCPA)、金融特许分析师(CFA)一起并称为美国财会领域的国际三大黄金认证。cma考试含金量还是比较高的。经济的快速发展，管理会计人才的缺口越来越大，很多国内企业包括国企也开始鼓励员工学习CMA，各大企业招聘财务人员、高层管理人员也明确要求持有CMA证书者优先录用，可见，CMA证书已经成为进入大型企业的“敲门砖”。

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凤夙

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