S同学

不太理解每期确认的融资费用为什么这么算?

不太理解每期确认的融资费用为什么这么算?

来自 S同学 的提问 2021-04-07 15:42:38 阅读1097

Sunny S同学,你好,关于不太理解每期确认的融资费用为什么这么算? 我的回答如下

善于思考的优秀同学、你好呀~

是这样的,分期购买固定资产,可以理解为每期付款的钱中有一部分是利息~

   比如我们买房子,一个房子全款买可能只需要180万,但是分期付款去买,基于货币时间价值,那么每期付款的总额相加为200万,这把200万分成两部分,一部分就是房子的价款180万,剩余的20万,就是因为你占用了银行的资金需要给的利息~但是在刚刚买房子的时候,这个钱相当于才欠下的,所以20万不能一次性计入利息费用,先计入未确认融资费用,在后续的年限中分期摊销进入财务费用~

   比如买房子的初期你欠银行180万,到了年末就应该欠180*(1+借款利率),但是你还了一部分,所以期末欠的钱就是180*(1+借款利率)-还款的金额,那么第二年算利息就应该用【180*(1+借款利率)-还款的金额】作为期初的本金乘以利率算利息确认财务费用~


老师这么回答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过!

以上是关于费用,融资费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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