出售固定资产产生净损失，这不是计入营业外支出吗？
张老师
老师已回答
优秀的同学，你好~，出售固定资产产生净损失，计入资产处置损益，是影响营业利润的，如果是报废、毁损净损失是计入营业外支出，不影响营业利润。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！
固定资产、无形资产出售，是否要确认其他业务收入、成本呢？
张老师
老师已回答
亲爱的同学，你好：固定资产、无形资产出售，是否要确认其他业务收入、成本呢？不确认，只确认资产处置收益~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~
售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时借贷怎么写？
卢老师
老师已回答
认真的同学，你好，形成经营租赁， 售价>公允价值，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。卖主(即承租人)的会计处理：①出售资产日，结转出售固定资产的成本：借：固定资产清理贷：固定资产②出售资产日，出售资产：借：银行存款贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益(售价-资产的公允价值)③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：借：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)贷：管理费用售价<公允价值(1)损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，售价低于账面价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。卖主(即承租人)的会计处理：①出售资产日，结转出售固定资产的成本：借：固定资产清理贷：固定资产②出售资产日，出售资产：借：银行存款 递延收益——未实现售后租回损益(资产的账面价值-售价)贷：固定资产清理③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：借：管理费用贷：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)(2)未来租赁付款额>市价，售价与账面价值之间的差额计入当期损益。卖主(即承租人)的会计处理：①出售资产日，结转出售固定资产的成本：借：固定资产清理贷：固定资产②出售资产日，出售资产：借：银行存款贷：固定资产清理 资产处置损益希望有助于你理解，学习加油哦~
固定资产不需要转回待出售可以转回？
王老师
老师已回答
勤奋可爱的准注会同学：老师没有找到同学说的固定资产在哪里，但是固定资产属于资产减值准则规范的资产，一般来说，资产减值准则中规定的资产的减值是不能转回的~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
出售固定资产收到价款时的分录怎么写
王老师
老师已回答
勤奋的同学，你好~，可以的，同学也可以直接将二三四的三笔分录合成一笔。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
关于个人出售、出租的都是住房，那如果是出售或者出租非住房呢？
邓老师
老师已回答
准注会你好呀，个人出售、出租的都是住房有税收优惠政策，非住房没有优惠政策。你是说的增值税么~距离CPA考试还有31天哦，加油鸭ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
