H同学

向银行借款,抵押房子作为担保,抵押权是以登记生效;如果是质押,也是以登记生效,不动产不可以转移占有,

向银行借款,抵押房子作为担保,抵押权是以登记生效;如果是质押,也是以登记生效,不动产不可以转移占有,这两种担保权有什么区别吗?

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来自 H同学 的提问 2021-04-07 22:35:15 阅读483

H同学:

勤奋好学的准CPA同学你好~ 

不动产抵押权采登记生效主义,动产抵押权采登记对抗主义。动产抵押权不需要转移占有,动产抵押权自合同生效时设立;动产质押需要转移占有,动产质押质权自出质人将质物交付质权人时生效,这几种担保物权的最大区别在这里。

勤奋好学的准CPA同学继续加油吧~成功的路上从不拥挤,因为坚持的人并不多!

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