马同学

超级抵押借款,质押的优先关系?

超级抵押,质押的优先关系?

来自 马同学 的提问 2021-04-10 09:26:50 阅读503

马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下

勤奋的同学,你好~

超级优先权>质押

希望以上的回复对你有所帮助,祝早日取得CPA~

以上是关于借,抵押借款相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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马同学:

为什么呢?为什么登记的抵押比质押要优先呢?质押不是要交付吗,交付后物权就会转移啊~质押应该大于这两个抵押啊

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马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下

(1)法条的规定哦~同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿;按照登记、交付时间的先后顺序清偿~

(2)质权与未登记抵押权并存时,质权人优先于抵押权人受偿~

继续加油!有问题欢迎随时交流哦~

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马同学:

我懂了,动产看交付,一旦交付物权就转移了,质权是优于抵押的,之所以这样是为了平衡,让排队在后面的同学能喝到一口汤,假如不这样的话,后面的同学怕是要饿死了

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马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下

可以这样理解呦同学,但是老师需要补充一点,就是上述登记的抵押比质押要优先只是其中的一种情况,如果在先质后押的情况下,即使抵押权已登记,也不能对抗设立在先的质权。

原因是,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。

但是该条例没有考虑到两者设立的先后顺序,交付和登记是两种不同的公示方式,两者具有同等的法律效力,没有优劣之分,这样一来就违反了物权法的公示平等原则。

综上所述,质权优先于未登记的抵押权,但是对于已登记的抵押权和质权谁优先就需要看一下设立的先后顺序了,谁先设立谁优先。


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马同学:

先登记后质押,超级优先>登记的抵押>质权 先质押后登记,质权>超级优先>登记的抵押 我的理解对不对?

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马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下

对的同学,理解的非常好

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其他回答
O同学
股权质押在先,采矿权抵押在后,质押权优先于抵押权吗
张老师
如果有质权和抵押权的话,一般都是质权优于抵押权,但是如果抵押权先于质押权进行登记的话,那么抵押权就优于质押权了
吴同学
抵押权、质押权、优先权的解释?
杨老师
抵押权[1]指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。 一、抵押权的概念根据《物权法》第179条的规定,抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称。
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