马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下
勤奋的同学,你好~
超级优先权>质押
希望以上的回复对你有所帮助,祝早日取得CPA~
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展开马同学:
为什么呢?为什么登记的抵押比质押要优先呢?质押不是要交付吗,交付后物权就会转移啊~质押应该大于这两个抵押啊
展开马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下
(1)法条的规定哦~同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿;按照登记、交付时间的先后顺序清偿~
(2)质权与未登记抵押权并存时,质权人优先于抵押权人受偿~
继续加油!有问题欢迎随时交流哦~
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展开马同学:
我懂了,动产看交付,一旦交付物权就转移了,质权是优于抵押的,之所以这样是为了平衡,让排队在后面的同学能喝到一口汤,假如不这样的话,后面的同学怕是要饿死了
展开马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下
可以这样理解呦同学,但是老师需要补充一点,就是上述登记的抵押比质押要优先只是其中的一种情况,如果在先质后押的情况下,即使抵押权已登记,也不能对抗设立在先的质权。
原因是,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第七十九条第一款规定,同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。
但是该条例没有考虑到两者设立的先后顺序,交付和登记是两种不同的公示方式,两者具有同等的法律效力,没有优劣之分,这样一来就违反了物权法的公示平等原则。
综上所述,质权优先于未登记的抵押权,但是对于已登记的抵押权和质权谁优先就需要看一下设立的先后顺序了,谁先设立谁优先。
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展开马同学:
先登记后质押,超级优先>登记的抵押>质权 先质押后登记,质权>超级优先>登记的抵押 我的理解对不对?
展开马晓雪同学,你好,关于超级抵押借款,质押的优先关系? 我的回答如下
对的同学,理解的非常好
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展开借方和贷方的任何一方都有可能是收入或支出。借贷账户的基本结构是:左方为借方,右方为贷方,但哪一方登记增加,哪一方登记减少,则要根据账户反映的经济内容决定。可以分为:资产类账户:增加额记借方,减少额记贷方,期末如有余额在借方。
多借多贷指的是多个科目的借方同多个科目的贷方发生的对应关系的会计分录。多借多贷的会计分录会造成账户中对应关系不清楚,并且不应将不同类的经济业务合并编制多借多贷的会计分录。
一般说来,在会计中有六大类科目,即资产类、负债类及所有者权益类,收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目,“借”表示所有者权益的减少:“贷”表示所有者权益的增加。