李同学
与租赁相关的租赁付款额现值=与租赁相关资产部分公允价值吗？
老师您好！在租赁章节中，售价大于市场价值时的：与租赁相关的租赁付款额现值=与租赁相关资产部分公允价值。我得出的这个结论对吗，因为教材例题对租赁付款额简化处理了，而且与使用权资产定义相关的资料也都没有给。我在想与租赁相关资产部分公允价值是1、与租赁相关的租赁付款额现值2、还是使用权资产的公允价值（即第二节使用权资产定义）
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李彪同学，你好，关于与租赁相关的租赁付款额现值=与租赁相关资产部分公允价值吗？ 我的回答如下
亲爱的同学你好：
你这块指的是售后回租吗？
你的理解是对的
你看下对这个地方的理解处理
以上是关于值,公允价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开李同学：
老师您好！这道例题资产处置损益=(36000000-20000000)*(36000000-25183980)/36000000=4807120元，老师您看这个25183980这个数字是租赁付款额的现值，而根据一般资产处置损益应该=市场价值-账面价值的差额，36000000属于租赁部分和销售部分整体市场价格，那么属于出售部分损益需要用36000000-25183980来求出结果，我想这个25183980是否可以看做是租赁部分的市场价格呢？因为(36000000-20000000)*25183980/36000000=11192880元，(36000000-20000000)-11192880=4807120元，这种计算方式属于销售部分的损益结果是一样的。最主要我想知道的是，25183980在这道例题体现为租赁付款额的现值，是因为这道例题简化了很多条件，假设，该例题有预付租金、租赁激励、预计负债、初始直接费用。那么在计算资产处置损益时，是不是应该使用使用权资产在一般情况下（第二节）的入账价值去计算呢？假设使用权资产公允价值=30000000元，那么是不是资产处置损益用这个数值去求解。
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李彪同学，你好，关于与租赁相关的租赁付款额现值=与租赁相关资产部分公允价值吗？ 我的回答如下
1、针对你的问题“这个25183980是否可以看做是租赁部分的市场价格呢？因为(36000000-20000000)*25183980/36000000=11192880元，(36000000-20000000)-11192880=4807120元，这种计算方式属于销售部分的损益结果是一样的。”
可以用你的方法计算。25183980就是代表租赁部分价值。
2、针对你的假设“假设使用权资产公允价值=30000000元，那么是不是资产处置损益用这个数值去求解。”
不是。损益还是通过租赁部分价值和资产公允价值的比例计算，因为这里是在拆分出售和租回，不能用使用权的价值去做拆分。假设条件复杂一些设置恢复原样的费用、初始直接费用等，那么这些都应计入使用权资产，而贷方分别都有对应银行存款、预计负债等，本身不影响处置损益的确认。
以上是关于值,公允价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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