准注会宝宝你好，针对于你的疑问

不是的哦

无论乙是否同意，甲作为房屋的所有者都具备处分权，异议登记不阻却物权的，会发生物权效力。

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我去掉【未经乙同意】就是指无论乙是否同意呀~老师是说后半句话也有错误吗？老师说的“甲作为房屋的所有者都具备处分权，异议登记不阻却物权的，会发生物权效力”我不是很懂什么意思诶？不是说甲如果想要处分掉这个房屋（就是卖给第三方），那第三方在办理手续的时候发现登记簿上有异议登记，就会知道这个房子有问题就不办下去了，这样就不发生物权效力吧？

准注会宝宝你好，针对于你的疑问

甲作为房屋的所有者都具备处分权，异议登记不阻却物权的，会发生物权效力这句话就是说如果丙不介意甲也愿意卖，不管乙同不同意该房子所有权照样可以转移，只是受让人有点赌徒心理，假如丙不介意异议登记购买了，如果东窗事发，他就不能主张善意取得（因为已经知道盖房子所有权有瑕疵），但是当前情况下不耽误物权的转移。

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1.哦哦哦所以说讲义上关于对抗第三人这个点其实只是说那个第三方不能主张善意了，但并不影响物权转移对吧~2.异议登记不阻却物权的这个点，那又什么情况是阻却的什么情况是不阻却呢？3.以及如果东窗事发了，甲和丙都会面临什么呢？

准注会宝宝你好，针对于你的疑问

1.是的，一旦东窗事发，乙要找事要房子，丙就该给就给，但是现在并不影响其取得房子所有权，因为这个炸弹还没爆。

2. 在异议登记这个考点里，原所有权人享有处分权，异议登记不阻却物权，至于其他的情况会在司法考试里涉及比较详细，同学考完CPA可以去盘一盘法考。

3.如果东窗事发，乙若想要回房屋所有权，丙不能主张善意取得，如果丙和甲在这之前签过其他的赔偿合同等，甲可能会涉及对乙的赔偿，如果啥也没签，那八成是甲给丙卖房子时候打折了，或者是乙人傻钱多比较抗造，吃亏就当是福了。

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诶，第三点老师的回答是不是后面把丙错写成乙了呀？

准注会宝宝你好，针对于你的疑问

是的，是的，是老师草率了，是丙哈，乙要是真的人傻钱多也不会去异议登记争房子啦

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