W同学

免租期不是也要确定租金收入吗?为什么这里要扣除三个月?

老师,免租期不是也要确定租金收入吗?为什么这里要扣除三个月?

来自 W同学 的提问 2021-04-13 17:53:47 阅读1836

Weikun同学,你好,关于免租期不是也要确定租金收入吗?为什么这里要扣除三个月? 我的回答如下

爱思考的同学,你好

每月租金为50万元,租期为5年。因为免租期为3个月。所以整个租期内需要收到的租金为50*(5*12-3)=2850万元。所收到的全部租金要分摊到整 个租赁期内。所以每年的收入2850/5/=570万元。又因为乙公司超额营利,所分享的收入有100万,所以一共是670万元哦~

希望老师的解答能帮助你理解,如有问题欢迎继续沟通交流,继续加油哦~

以上是关于收入,租金收入相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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W同学:

那免租期三个月应当确认租金收入在这里这么理解呢

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Weikun同学,你好,关于免租期不是也要确定租金收入吗?为什么这里要扣除三个月? 我的回答如下

可以理解为企业给总体租金打了一个折呀~

每个月都要确认租金收入570/12=47.5,但是对于原始的那个租金50,每月确认的租金收入是略低的~


老师这么回答,同学可以理解吗?接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过!

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