程同学

投资性房地产10月换入后为什么折旧3个月?

请教的是(2)最后一点点,投资性房地产10月换入后为什么折旧3个月?请老师总结一下什么情况下当月开始折旧,什么情况下按正常的次月折旧,谢谢老师。

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来自 程同学 的提问 2021-04-17 15:42:26 阅读483

程同学:

认真努力的同学你好呀~


因为换入的为一块土地使用权,按照无形资产摊销原则,当月增加当月进行摊销,因为是10月增加的,所以就要对10,11,12月这三个月的进行摊销啦。

如果换入的是建筑物,则按照固定资产进行折旧,就是当月增加下月开始计提折旧啦。

如果土地使用权和建筑物二者不能明确区分的,则按照固定资产计提折旧方法,当月增加下月开始计提折旧。

同学理解一下哈,希望以上解答能够帮助到你哦~

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