买房的人要缴哪些房产税，卖房的缴哪些税，帮忙总结下嘛？-高顿问答

吴同学

买房的人要缴哪些房产税，卖房的缴哪些税，帮忙总结下嘛？

买房的人要缴哪些税，卖房的缴哪些税，帮忙总结下嘛

来自吴同学的提问 2021-04-18 15:52:17 阅读386

杜老师 高顿研究院副院长

2021-04-18 15:52:17

免费提问

吴庆育同学，你好，关于买房的人要缴哪些房产税，卖房的缴哪些税，帮忙总结下嘛？我的回答如下

勤奋的同学你好呀~
出售方：土地增值税、印花税、增值税、个人所得税
买房：契税、房产税（所有人）、印花税

希望老师的解答可以帮助到你，加油！

以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

秋同学

二手房买卖缴纳的税收有哪些！谢谢帮忙！！

唐老师

根据财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（下称《通知》），明确个人销售购买不足5年的普通住房，也要按照其销售收入征收营业税加上城建税教育费附加综合税率为房屋销售收入的5.5%。
契税：个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1%征收契税；
个人购买90平方米（含）至144平方米之间普通住房的，按成交价的1.5%征收契税；
个人购买144平方米（含）以上及其他房屋权属转移，或者购买144平方米以下住宅，但成交单价高出普通住房价格标准的，一律按成交价的3%征收契税。
印花税：房产证、土地使用证按件贴花5元，房屋转让合同：按所载金额万分之5贴花。

A同学

私房出租房屋要缴哪些税帮忙回答一下

叶老师

私房租赁主要涉及5个税种：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税和个人所得税。
按照不同用途有三种纳税方式，
1.一种是私人出租铺面类商业用房，需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加共计5.5%，房产税缴纳12%，个人所得税为20%（注意：是扣余各种税费和成本的余额的20%，不是租金的20%）。
2.第二种是非商业类的用房但租赁后用于商业经营的房屋，需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加共计5.5%，房产税12%，个人所得税为个人所得的10%（即扣除各种税费和成本的余额10%）。
3. 第三种是非商业用房用于居住类的，该类用房的税率相对来说要优惠一些，其中营业税（含城市维护建设税、教育费附加）共计要缴3.3%，房产税缴纳4%，个人所得税税率为10%（即扣除各种税费和成本余额的10%）。

晚同学

二手房时，卖方需要缴纳哪些税，买房需要缴纳哪些税

K老师

首先是契税90以下1个点，买家交。
增值税5.6%，满2年免交，卖家交
个税1个点或差额20%，满五唯一免交，卖家交
其他印花税城建税教育附加税不多
新的二手房税收政策已经出来，不过各地执行力度不太一样，具体看当地