根据财税〔2016〕36号规定，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。也就是说2016年5月1号开始没有营业税。

您好，4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 5.其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

"根据《国家税务总局关于红字增值税发/票开具有关问题的公告》（国家税务总局2016年19号公告）规定：“一、增值税一般纳税人开具增值税专用发/票（以下简称”专用发/票“）后，发生销货退回、开票有误、应税服务中止等情形但不符合发/票作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，需要开具红字专用发/票的，按以下方法处理： 　　（一）购买方取得专用发/票已用于申报抵扣的，购买方可在增值税发/票管理新系统（以下简称“新系统”）中填开并上传《开具红字增值税专用发/票信息表》（以下简称《信息表》，详见附件），在填开《信息表》时不填写相对应的蓝字专用发/票信息，应暂依《信息表》所列增值税税额从当期进项税额中转出，待取得销售方开具的红字专用发/票后，与《信息表》一并作为记账凭证。 　　购买方取得专用发/票未用于申报抵扣、但发/票联或抵扣联无法退回的，购买方填开《信息表》时应填写相对应的蓝字专用发/票信息。 　　销售方开具专用发/票尚未交付购买方，以及购买方未用于申报抵扣并将发/票联及抵扣联退回的，销售方可在新系统中填开并上传《信息表》。销售方填开《信息表》时应填写相对应的蓝字专用发/票信息。“ 　　因此，2016年8月1日起专用发/票尚未交付购买方或者购买方拒收的，销售方在增值税发/票系统升级版中填开并上传《信息表》没有认证期限的限制。"