N同学
投资性房地产对外出租，租金会计分录是在收取时写吗？
投资性房地产对外出租，关于租金的分录都是在收取的时候才会写吗，需要每月或年末计提吗？
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Niny可人同学，你好，关于投资性房地产对外出租，租金会计分录是在收取时写吗？ 我的回答如下
认真的同学，
一般对外出租的时候，是按月确认其他业务收入的哟，
大多租金都是按年算的，如果是一次性收到一年的租金，那么需要考虑当年的出租时间，把当年的直接确认为收入，多收的租金，计入预收账款
通常问的是对年度损益的影响，所以在写分录的时候，是将当年的租金收入写为一笔分录，主要是区分跨年的影响
希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
以上是关于分录,投资性房地产会计分录相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开N同学：
假如租金按年收取 ，一年后收到租金，现在每个月是应该 借记 应收账款，贷记 其他业务成本吗？到期后借记 银行存款，贷记应收账款？假如是提前收取的且跨年，只需确认本年度那部分作为收入，其余部分作为预收账款处理？下年度那部分租金是不会影响本年度损益的，对吗？
展开Niny可人同学，你好，关于投资性房地产对外出租，租金会计分录是在收取时写吗？ 我的回答如下
同学的理解是正确的哟，棒棒哒！
只是贷方不是其他业务成本，而是其他业务收入哟
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