为什么出租建筑物，长投里讲放其他业务收入，这里放租赁收入？-高顿问答

A同学

为什么出租建筑物，长投里讲放其他业务收入，这里放租赁收入？

为什么出租建筑物，长投里讲放其他业务收入，这里放租赁收入呢

来自 A同学的提问 2021-05-01 23:43:07 阅读534

马老师 高顿研究院副院长

2021-05-01 23:43:07

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A沃同学，你好，关于为什么出租建筑物，长投里讲放其他业务收入，这里放租赁收入？我的回答如下

爱学习的同学你好：
准则规定的时候把这一款单独区分出来了。
其他业务收入：
一、本科目核算企业根据收入准则确认的除主营业务以外的其他经营活动实现的收入　
企业（租赁）出租固定资产取得的租赁收入，在“租赁收入”科目核算，不在本科目核算。　　
采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入，也通过本科目核算。
同学继续加油呀~

以上是关于收入,其他业务收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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A同学：

出租固定资产包括建筑物吗，投资性房地产，租金收入不是放其他业务收入吗，这里的收入是取代主营业务收入的意思吗

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马老师 高顿研究院副院长

2021-05-01 23:43:07

免费提问

A沃同学，你好，关于为什么出租建筑物，长投里讲放其他业务收入，这里放租赁收入？我的回答如下

老师上面写了哈。
准则上把企业（租赁）出租固定资产取得的租赁收入，单独拿出来，在“租赁收入”科目核算，不在“其他业务收入”科目核算。

其他业务收入就是核算，企业日常经营活动中，除了主营业务以外的，其它的经营活动的收入。但是　“租赁收入”例外。

“出租固定资产包括建筑物吗，”
出租的建筑物就是投资性房地产了，用“其他业务收入”科目核算。

以上是关于收入,其他业务收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

马同学

为什么A.经营性租赁固定资产的租金收入、B.出售投资性房地产的收入计入\"其他业务收入”而A.租入的应付的租金放入其他应付款，却不放入“其他业务支出”B.出售固定资产收入不是放入“营业外收入”

熊老师

A租入的应付的租金放入其他应付款，因为A是经营性租赁的固定资产，资产所有权不属于自己；其他业务，是除主营业务公司的其他业务，其他业务支出对应其他业务收入，但是经营性租赁的固定资产所有权不属于自己，不可以说是自己的业务；出售固定资产的收入是放在营业外收入，营业外收入这个科目核算的是自己的资产，但不经常发生的；出售投资性房地产是计入其他业务收入的，投资性房地产是属于公司的资产，但非主营业务，其收入应计入其他业务收入

I同学

老师，为什么在讲包装物的时候，出租包装物收入是其他业务收入。在讲其他应收款的时候，出租包装物又变成其他应收款了？

A老师

您好，这两个科目是这个业务的借方和贷方的两个科目

I同学

有点不懂，能写个分录给我看一下吗

A老师

借其他应收款，贷其他业务收入，应交税费，

小同学

请问为什么这里收到出租包装物租金是通过贷方其他应收款，而不是其他业务收入呢？

王老师

可以分两步理解： 1.计提，出租包装物租金借其他应收款贷其他业务收入应交税费…应交增值税（销项税额） 2. 收到，出租包装物租金借银行存款贷其他应收款（贷方）