T同学
财产租赁所得个人所得税计算每月收入在4000以上，不是乘0.8吗？
每月收入在4000以上，不是乘0.8么，怎么扣800呢，请问这4000，是如何界定呢？谢谢
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T同学：
爱思考的同学你好吖
注会教材269页中提到财产租赁所得个人所得税计算方法：
1.每次收入不超过4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%；
2.每次收入超过4000元的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%。
不超过就是小于或等于，是要-800的哦
最能让人感到快乐的事，莫过于经过一番努力后，所有东西正慢慢变成你想要的样子！加油哦~
展开T同学：
好像不是这个概念啊！请老师核实一下，财产租赁，应该是收入−扣除项目−修缮800，后的余额与4000比较，看用定额800还是比例0.8，对么？谢谢
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Tuesday.同学，你好，关于财产租赁所得个人所得税计算每月收入在4000以上，不是乘0.8吗？ 我的回答如下
最后一张图，解析式子是按同学说的，
4000-66-2000-800<4000，所以扣800
同学可以在第二张图ppt这里标注一下，按扣除之后的金额做比较。
以上是关于所得税,个人所得税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开T同学：
那就是说，我理解的是租赁按照扣除费用后的净额，与4000比较，劳、稿、特，按照正常的收入与4000比较，在选择800还是0.8，对么？
展开T同学：
勤奋的同学你好：
是的，理解完全正确。
继续加油噢~
展开财产租赁所得一般以个人每次取得的收入，定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元每次收入在4000元以上，定率减除20%的费用。财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。
财产租赁个人所得应纳税所得额的计算公式为：
1、每次(月)收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元
2、每次(月)收入超过4000元的：
应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)。
财产租赁所得税=应纳税所得额x税率
因此，租期一年，每月收入租金2500元，应缴税（2500-800）x10%x12=2040元，那么全年所得为30000-2040=25960元。
扩展资料：
个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：
综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。
经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。
比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率，自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
参考资料来源：百度百科-财产租赁所得
百度百科-个人所得税
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