计算房产税时，怎么考虑用原值还是余值？

勤奋的同学，你好！ 房产税从价计税时，使用的房产余值哈，房产余值等于房产原值乘以相应比例。欢迎有问题随时交流～

选项C是否免征房产税？

爱思考的同学你好吖选项C免征，教材416页你所做的事情，也许暂时看不到成果，但不要灰心或焦虑，你不是没有进步，而是在扎根！加油哦~

房屋的租金，何时要计算出租月份并按月份计算房产税？

从租计征的时候，要看租期。租期是全年，就算全年，租期不是全年，就要算是几个月。

个人出租住房，房产税减半征收，本来是4%，减半后就是按2%征收吗？

爱思考的同学，你好： 房产税，出租税率是12%，个人出租住房优惠税率是4%如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

独立的地下室不是减半缴纳房产税吗？

认真努力的同学，你好呀~       不是的哈。      独立的地下室城镇土地使用税减半征收。      房产税要根据用途的不同，在原值的基础上打个折扣，具体的折扣考试中题目会给，比如本题是60%（地下室应税原值为房产原值的60%）。每天都要努力呀，加油~

仓库出租的房产税为什么是按从价计算？

勤奋的同学，你好！仓库2.28才签合同出租，所以前面两个需要从价计税，后面10个月从组计税哈欢迎有问题随时交流~

这两题都是计算房产税，为什么老师给出的解答不同？

认真努力的同学，你好呀~        房产出租的，从租计征房产税。对租金是要考虑时间权重的。但是，我们要根据题目中描述的具体情况去考虑这个时间权重。        比如这个题，它说第一年取得租金收入30万，意思是今年从5月租出去，总共收到今年的租金30万，所以这30万都要计算缴纳房产税。       如果老师把这个题改一下，把“第一年取得租金收入30万”改为“年租金30万”，那么这个时候需要交税的计税依据就是30÷12×7=17.5万元。因为年租金30万，每个月的租金就是30÷12=2.5万，本年我们对外租了7个月实际收到的租金也是7个月的，所以只要对7个月对应的租金交税就可以了。每天都要努力呀，加油~

此题房产税和土地增值税分别怎么缴纳？

努力学习的同学你好呀~房产税按照房屋的计税余值向产权所有人乙企业征收；土地增值税向有偿转让房地产的甲企业征收。继续努力哦~

是否企业或个人等价交换房屋免交契税，个人互换自有住房免征土增？房产税是否有相关规定？

爱思考的同学，你好： 关于契税和土增的总结正确，房产税没有相关规定。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

第三问为何契税没在利润中扣除？契税和房产税有何不同吗？第10问技术转让应调减700，为何没有减去70

勤奋的同学，你好!1、因为契税是计入资产的成本里面，随固定资产折旧而分期计入成本费用，房产税是发生当期计入税金及附加的2、第十问：-（2300-1400）+200欢迎有问题随时交流~