为什么公允价值变动损益要用账面价值和公允价值的差来计算？-高顿问答

王同学

为什么公允价值变动损益要用账面价值和公允价值的差来计算？

老师，问题1:为什么投资性房地产～公允价值变动是850 问题2: 为什么公允价值变动损益要用账面价值和公允价值的差来计算呢？公允价值变动损益不是反应公允变动金额吗？

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来自王同学的提问 2021-05-02 10:23:51 阅读668

涂老师 高顿研究院副院长

2021-05-02 10:23:51

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王瑞同学，你好，关于为什么公允价值变动损益要用账面价值和公允价值的差来计算？我的回答如下

优秀的同学你好~
1:为什么投资性房地产～公允价值变动是850
2×16年1月1日转换日，账面价值为1800万，甲公司对该出租土地使用权采用公允价值模式进行后续计量，该土地使用权于2×06年1月1日取得成本为950万，倒挤出公允价值变动是1800-950=850
2: 为什么公允价值变动损益要用账面价值和公允价值的差来计算呢？公允价值变动损益不是反应公允变动金额吗？
将投资性房地产（公允价值模式）转为非投资性房地产，借方是转换时的公允价值，贷方把转换时的账面价值冲销，差额计入公允价值变动损益。
每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

以上是关于损益,公允价值变动损益相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

L同学

以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产在期末计价时，如果是公允价值大于账面价值，借：以公允价值......——公允价值变动贷：公允价值变动损益为什么出售的时候，以公允价值......——公允价值变动的方向要与期末计价中以公允价值......——公允价值变动的记账方向相反？

全老师

你好，处置时需要把以公允价值......——公允价值变动的科目余额变为0

齐同学

舒老师

你好，期末的时候，公允价值大于账面价值借：交易性金融资产—公允价值变动贷：公允价值变动损益出售时借：银行存款贷：交易性金融资产—成本 —公允价值变动损益相当于卖价与期末成本价值相比，是否赚钱。

卓同学

结转公允价值变动为什么用公允价值变动损益

王老师

在该项投资处置后，这项投资产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到投资收益中，这时的金额才是真正的投资收益。“公允价值变动损益”科目和“投资收益”科目都于损益类科目，期末余额都应转入“本年利润”科目，所以这笔结转的分录并不影响当期损益。