王俊同学，你好，关于不动产预缴税款，什么时候征收率适用3%？可以解释一下吗？ 我的回答如下
认真的琼琼同学，你好~，
房开企业转让新房，按3%预缴。
提供建筑服务，简易计税按3%
提供出租服务，一般计税按3%预缴。这道题因为是简易计税，所以按5%
希望老师的解答能帮助到你~
以上是关于率,征收率相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
常同学
有大神可以 帮我解释一下，什么时候用合同负债，什么时候用预计负债
陈老师
同学你好，合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。预计负债是指根据或有事项（对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务、亏损性合同）准则确认的。
法定质保计入预计负债
延长质保服务计入合同负债
共同点都是负债，存在销售退回情况下：有预计退货率情况下是预计负债，没有预计退货率情况下是合同负债。
亲，满意请给五星好评哦b（￣▽￣）d
F同学
应预缴税款=预收款/(1+适用税率或征收率)3%。 请问如果简易办法预收款做账怎么计算这个适用税率或征收率应该是3%还是5%
龙老师
亲爱的学员您好
国家税务总局公告2016年第18号规定应预缴税款=预收款÷(1 适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的按照11%的适用税率计算适用简易计税方法计税的按照5%的征收率计算。
国家税务总局公告2016年第18号规定应预缴税款=预收款÷(1 适用税率或征收率)×3%
适用一般计税方法计税的按照11%的适用税率计算适用简易计税方法计税的按照5%的征收率计算。
金同学
小规模纳税人出租不动产适用3%的征收率吗？
谢老师
国家税务总局公告2016年第16号：单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。
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