天同学
B选项，土地使用权虽然归为无形资产，要摊销计入在建工程吗？
老师，B选项，土地使用权虽然归为无形资产，但是建造期间，不是还要摊销计入“在建工程”吗？这不就是最终计入固定资产的成本了嘛？
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来自 天同学 的提问
2021-05-02 21:36:31 阅读906
天同学：
爱思考的同学你好呀~
B选项的意思是为取得土地使用权而缴纳的土地出让金要全额计入厂房成本，这是错误的说法哦~
建造期间，该土地使用权的摊销计入“在建工程”（厂房成本），但是在厂房达到预定可使用状态后，土地使用权的摊销不能在计入厂房成本，要计入其他相关费用。所以B选项错误。
希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!
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其他回答
L同学
老师，土地使用权是无形资产，无形资产摊销计入，借：管理费用。贷：累计摊销。为什么D选项计入“在建工程”是正确？
A老师
您好，因为在厂房建造期间，发生的支出需要资本化，所以计入在建工程。
L同学
那如果是自己盖写字楼或者其他。在建造期间发生的摊销都应该计入在建工程吗？
A老师
您好，建设期间若属于与建筑相关的支出，可以资本化。
布同学
土地使用权摊销借 管理费用～无形资产摊销贷 无形资产-土地使用权吗？
孙老师
您好，土地使用税在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目;
分录如下:
借:管理费用--土地使用权摊销
贷:累计摊销
土地使用权一般按50年摊销。
为您提供解答，如满意，请五星好评哦
布同学
牧业有限公司建牛场，设施用地只批了9年，因为土地是承包的9年到期，9年后再续包，这个年限怎么摊销呢？
孙老师
您好，您这种情况，依据无形资产有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限进行摊销，所以您应该综合考虑因素，如果9年后再续包是一定的，而且会持续续包，那么您按照50年摊销也可以，如果续包是不一定的，建议您按照最低摊销年限10年，进行摊销。
为您提供解答，祝学习愉快
布同学
为您提供解答，如满意，请及时五星好评哦
我同学
土地使用权 ：在土地上建造自用厂房，作为无形资产单独核算，建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权，建设期间不摊销，建设完毕再摊销，摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。？？？这个对么
张老师
不对，投资性房地产一样的摊销。
我同学
投房建设期间也摊销？？？
张老师
是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程，然后完工转投资性房地产。
我同学
有的人说建设期间不摊销
张老师
已经转入在建工程，哪来的摊销
我同学
无形资产能够单独计价是单独核算。
无形资产不能单独计价才转在建工程。
张老师
老师，你刚不是说投房么，我的意思投房期间转入在建工程，哪来的摊销？
我同学
首先。无形资产如果你是单独计价，你要在地上建房子，那么建成后，无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。
建成后无形资产和房子转投资性房地产。
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