莉同学

办请问公楼摊销计入哪?那管理费用什么时候计入在建工程?

办公楼摊销计入哪 管理费用 那什么时候计入在建工程,老师能不能把这块的讲一下,投资性房地产土地的摊销

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来自 莉同学 的提问 2021-05-02 22:01:55 阅读709

莉莉甜同学,你好,关于办请问公楼摊销计入哪?那管理费用什么时候计入在建工程? 我的回答如下

爱学习的同学你好: 

j具体还是看收益对象是谁。

b办公楼用作办公用途,自然是记管理费用。

m买入土地使用权,在土地上盖办公楼。土地使用权是无形资产,在办公楼建造期间,无形资产的摊销计入在建工程。

r如果买了土地使用权,是房地产开发企业为了建造商品房的,那么土地使用权直接以存货入账。

r如果买了土地使用权是出租的,那么作为投资性房地产,如果是成本模式的话,摊销计入其他业务成本。

同学继续加油呀~

以上是关于费用,管理费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
P同学
办公楼装修工程,购置办公设备款从在建工程转入长期待摊费用后,什么时候开始摊销,摊销到哪个科目
赵老师
从装修完成次月摊销 摊销计入管理费用——装修费明细
P同学
假如我上个月应该在建工程转入长期待摊,但是上月没转入这个月才转,那这个月就应该开始摊销了是吗
赵老师
你好,装修工程上个月已经完成了?
P同学
是的
赵老师
你好,按就应当从这个月开始摊销的
西同学
请问自建办公楼在发生什么费用支出时开始计入在建工程?
L老师
为建这个办公楼发生的相关支出,就计入在建工程这个科目核算,
西同学
老师,买地计入无形资产后,开始支付一些勘察费,设计费是计入在建工程,但是还没动工之前,管理人员的差旅费工资之类的能计入在建工程吗?
L老师
无形资产摊销计在建工程,出差的记管理费用,不计在建工程,其他的为这个工程支出的都计入在建工程,
西同学
老师,那后期为这栋楼发生的装修费也是计入在建工程吗?
L老师
装修费建议您记长期待摊费用,后面摊销,因为你都计入固定资产原值,将来你会缴纳很多的房产税
西同学
好的,谢谢老师,非常感谢!
L老师
老师,再请教您一个问题,办公楼的电梯及玻璃幕墙是计入在建工程吗?
西同学
您好,这些是计入在建工程的
L老师
老师,有些成本实际已付款,但未有发票能直接计入在建工程吗?
西同学
您好,可以的,最晚汇算清缴前回来发票可以税前扣除
L老师
老师,再请教您一个问题,建筑劳务公司发放给农民工的工资需要包工头去税局代开发票吗?
西同学
您好, 不同的问题,请您重新发起提问
巫同学
未确认融资费用的摊销什么时候计入在建工程,什么时候计入财务费用啊
郭老师
企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款、实质上具有融资性质的,应按购买价款的现值,借记“固定资产”、“在建工程”、“无形资产”、“研发支出”等科目,按应支付的金额,贷记“长期应付款”科目,按其差额,借记本科目。
  采用实际利率法计算确定当期的利息费用,借记“财务费用”、“在建工程”、“研发支出”科目,贷记本科目。
  企业融资租入的固定资产,在租赁期开始日,按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用),借记“在建工程”或“固定资产”科目,按最低租赁付款额,贷记“长期应付款”科目,按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”等科目,按其差额,借记本科目。
  采用实际利率法分期摊销未确认融资费用,借记“财务费用”、“在建工程”等科目,贷记本科目。
  本科目期末借方余额,反映企业未确认融资费用的摊余价值。
cpa
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