B同学
2016.12.31投资性房地产转为固定资产的时候，不应该用19900算吗？
老师能解释下这道题的C选项吗，为什么是3000啊？2014.12.31会计分录是不是借：投资性房地产19900 累计折旧1000 固定资产减值准备100 贷：固定资产22000此时房地产的价值不是19900吗，那2016.12.31投资性房地产转为固定资产的时候，不是应该用19900去计算吗，为19900-2000=17900 为什么用22000-2000-100去计算？
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B同学：
爱思考的同学你好呀~
1、2014.12.31会计分录
借：投资性房地产22000
累计折旧1000
固定资产减值准备100
贷：固定资产22000
投资性房地产累计折旧1000
投资性房地产减值准备100
此时投资性房地产账面价值=22000-1000-100=20900万元
2、企业按成本模式计量投资性房地产，转换成投资性房地产后依然计提折旧哦~
投资性房地产累计折旧科目金额代表计提的所有折旧，包括转换前固定资产计提的折旧1000万元哈~
2016年末，资产负债表中固定资产的列示金额=22000-2000-100=19900万元
希望老师的解答能帮到你，继续加油哈~祝早日通过CPA!
展开借：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备（如果有的话）
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备（如果有的话）
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