吖同学
异议登记不阻止权利人的处分权，会发生物权效力什么意思？
请问，异议登记，不阻止权利人的处分权，会发生物权效力是什么意思？
来自 吖同学 的提问
2021-05-02 22:57:07 阅读1016
吖同学：
认真的同学你好：
意思是说即使存在异议登记，也不影响房子的买卖，所有权人可以处分房子，房子的所有权可以发生转移。
例子中就是即使存在异议登记，甲照样可以买卖房屋，如果丙当时买了甲的房子，房子所有权可以正常发生转移。
欢迎同学有疑问随时沟通哦
加油(ง •̀_•́)ง
原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
毛同学
权利人未经登记处分该物权时不发生物权效力？？什么意思？请举个列子
徐老师
你所说的意思是否是指对不动产的处分？
我国《物权法》第9条规定，不动产物权的变动，除法律另有规定的除外，未经登记不发生法律效力。依照《物权法》规定，不动产的物权变动以登记为生效要件的，主要的有一下几种：1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。2)荒地承包经营权的抵押注意耕地承包经营权不得抵押。3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4)房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。
例：甲将自己的三间房转让给乙，乙居住1年后以转让给丙，丙居住1年后转让给丁。以上几次转让均未办理过户手续。此三间房屋的所有权扔属于甲。
我国《物权法》第9条规定，不动产物权的变动，除法律另有规定的除外，未经登记不发生法律效力。依照《物权法》规定，不动产的物权变动以登记为生效要件的，主要的有一下几种：1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。2)荒地承包经营权的抵押注意耕地承包经营权不得抵押。3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4)房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。
例：甲将自己的三间房转让给乙，乙居住1年后以转让给丙，丙居住1年后转让给丁。以上几次转让均未办理过户手续。此三间房屋的所有权扔属于甲。
兄同学
未办理物权登记的不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力是什么意思
C老师
不动产的所有权的转移，以在房地产部门登记为准。即只有在房地产部门登记后所有权才发生转移。而未办理物权登记的不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力，是指虽然不动产的所有权并不因为双方签订合同而发生转移（因为没有在房地产部门进行过户登记），但是双方就不动产所签订的合同是有效力的，同样双方没有合法的理由不能违约，否则将承担违约责任。 双方合同签订后，相互有履行合同的义务，如果一方不履行，可以起诉至法院要求继续履行合同，完成过户手续。
J同学
我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
邓老师
【答案】a
【答案解析】本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了，法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。
【答案解析】本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了，法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。
相关问题
查看更多
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 21:34:23
阅读964
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
2023-06-14 18:29:24
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
2023-06-13 09:16:13
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
2023-06-08 17:39:15
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研