徐同学
请问这道题1-5月不用按照房产余值按1.2%征收房产税吗？
\n//glive.gaodun.com/upload/887468/a7e0f1d6b758773d15f401c54954a04165d13125\n老师 请问这道题1-5月不用按照房产余值按1.2%征收房产税吗？
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来自 徐同学 的提问
2021-05-15 22:36:49 阅读305
徐朝阳同学，你好，关于请问这道题1-5月不用按照房产余值按1.2%征收房产税吗？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好！ 因为个人所有的非营业用的房产免房产税。 有疑问可以继续提问哟～
以上是关于税,房产税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
萝同学
老师好，请问公司对外出租房产，房产税按年租金的12%缴纳还按按房产余值1.2%缴房产税
任老师
你好，公司对外出租房产，房产税按年租金的12%缴纳
萝同学
好的，谢谢老师
任老师
不客气，如果你对我的解答满意可以评个五星哦
Y同学
老师这道题，1-3月是自用的，应缴的房产税是3000*（1-20%）*1.2/12*3这是前三个月自用的，租出去1000原值的房屋9个月的房产税是5*9*12%，还剩2000的自用的房产税2000*（1-20%）*9/12*1.2%这样理解吗
E老师
您好，您做的非常對
Y同学
需要分段計算的这里
秀同学
融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。( )
王老师
正确 答案解析：
[解析] 融资租赁由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等，租赁期满后当承租方偿还最后一笔租赁费时，产权要转移到承租方，这实际上是变相的分期付款购买固定资产的一种形式。所以对融资租赁的房屋计征房产税时，应当以房产余值计算征收。
[解析] 融资租赁由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费、借款利息等，租赁期满后当承租方偿还最后一笔租赁费时，产权要转移到承租方，这实际上是变相的分期付款购买固定资产的一种形式。所以对融资租赁的房屋计征房产税时，应当以房产余值计算征收。
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