N同学：
勤奋的同学你好～～～老师来啦♡
是的，这是房地产企业卖存量房
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
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其他回答
想同学
房地产企业中，作为存货的房地产科目用开发产品吗
宋老师
您好，不是的，房地产企业 他们的存货就是房屋，所以用存货科目就行。这个也是房地产企业特殊之处。
l同学
老师，作为存货的房地产，房地产开发企业，折旧减值吗。
宋老师
您好，这个是不折旧的
l同学
减值吗？
宋老师
这个可以计提减值的
陈同学
房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权属于存货，意思是房地产开发企业没有“投资性房地产”这个科目吗？
徐老师
房地产开发企业没有“投资性房地产”科目的
陈同学
那房地产开发企业，只能开发房产，也不可以建了房子进行出租，是因为营业范围的限制，我这样理解，对吗？
徐老师
房地产开发企业，你的主营就是买卖房子的，出租的就是其他业务收入了
陈同学
那房地产开发企业用于出租的房地产，不用“投资性房地产”科目核算，那用哪个科目核算呢？
徐老师
出租的就是其他业务收入了
陈同学
我知道出租贷其他业务收入，我的问题出租的房地产属于什么呢，存货？固定资产？
徐老师
出租的房地产属于存货
陈同学
对哦，存货也可以出租。那工业企业出租存货的收入也是贷其他业务收入，那成本是不是得等处置存货的时候结转呢？
徐老师
工业企业出租存货的收入也是贷其他业务收入，折旧就是其他业务成本
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公司买的高尔夫球杆，计入固定资产，应该交消费税吗？
谢老师
老师已回答
勤奋可爱的同学你好啊~需要交消费税的希望老师的回答能够对你有所帮助~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 20:50:53
阅读1537
会计学习中，证券公司指专门的公司，还是发行了证券的都算证券公司？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好：证券公司是指专门的公司哦，而不是发行了证券的公司~希望老师的解答能帮助到同学，欢迎同学继续提问哦，加油哈ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
2021-06-23 20:39:15
阅读336
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