菁菁爱美丽同学，你好，关于请问机器出租后企业已经没有控制权，为什么还能算固定资产呢？ 我的回答如下
爱学习的同学你好：
出租人还是要区分是经营租赁还是融资租赁的。
经营租赁，意味着这还是出租人的资产，出租人仍然享有所有权，出租人也能够通过出租固定资产为自己带来经济利益的流入。
同学继续加油呀~
以上是关于资产,固定资产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
蓝同学
融资租入固定资产是企业有控制权还是使用权呢
E老师
你好，融资租入固定资产，相当于是企业购买固定资产，有控制权的。
蓝同学
这个是企业租入固定资产， 那和租房子有什么区别呢，租房子没有控制权只有使用权
E老师
你好，是的，房屋租赁是只有使用权的。
蓝同学
这两个都是租的，为什么企业租入固定资产就是控制权
E老师
你好，融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。
融资租入固定资产相当于是购买该固定资产，而付房屋租金，只是支付的使用权的租金，不是购买。
袁同学
为什么经营租入的设备企业没有控制权?
N老师
经营租入的设备，没有控制权，只有使用权。
设备属于出租方，出租方才有控制权
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若无形资产用作自用厂房等固定资产，此时无形资产就不是零，是分别列示、摊销吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。对的，如果土地使用权用于建造厂房的话，那他就确认为“无形资产”，要计提摊销。祝你顺利通过考试！
2021-06-23 23:20:01
阅读372
出售固定资产不是营业吗？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：出售固定资产确认的收益是通过资产处置损益核算的，是营业利润的核算范围，报废才是通过营业外收支核算。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:49:31
阅读397
为租入固定资产支付的租金，为何不算投资活动？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:24:21
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净经营资产净利率是什么
净经营资产净利率是什么？净经营资产净利率是一个反映企业盈利能力的重要指标，通常表示为净利润与净经营资产之比。这个指标表明了一个企业在不考虑外部因素的情况下，用自有的资产实现的净利润水平。更多内容请阅读下方的文章了解。 净经营资产净利率是什么？ 净经营资产净利率是改进杜邦体系净资产收益率的核心指标之一，反映了经营活动对净资产收益率的贡献。 净经营资产净利率=税后经营净利润/净经营资产。 在管理用资产负债表中，净经营资产=经营资产-经营负债；净（金融）负债=金融负债-金融资产。 税后经营净利润是财务管理等学科中的重要概念，是指净利润与抵税后利息的合计。 税后经营净利润=息税前利润（1-所得税税率）=税后净利润+税后利息费用。 以上就是【净经营资产净利率是什么】的全部内容，想要了解更多 注会
2023-06-15 10:22:23
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