@同学：
央央同学，你好！
成本模式下的投资性房地产转换为固定资产，一 一对应。账务处理如下：
借：固定资产 XX
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
累计折旧
固定资产减值准备
借记“固定资产”科目的金额指的是做账务处理时“固定资产”会计科目后面的金额（标红的地方），不是指固定资产的账面价值
希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
布同学
低值易耗品是什么，要怎样做账，可以详细解释下吗
A老师
你好！是价值很低，数量又多的原材料等。
1、购入低值易耗品时：
借：低值易耗品－在库
贷：银行存款等
2、从仓库发出低值易耗品时：
借：低值易耗品－在用
贷：低值易耗品－在库
3、领用时按五五摊销：
借：制造费用
贷：低值易耗品－摊销
4、报废时：
（1）残料入库借：原材料贷：制造费用等
（2）摊销剩余的50%，扣除残料借：制造费用贷：低值易耗品－摊销
（3）冲销在用低值易耗品的成本借：低值易耗品－摊销贷：低值易耗品－在用
S同学
老师，请问这道题1为什么1350+500是总账面价？ 2 850不是乙的减值吗？那不是乘以80%算甲的价值，在冲商誉吗？ 可以请老师解释下这个题吗？不太理解，谢谢
S老师
首先400是属于投资方的商誉，400/80%这就是整个企业的商誉。
账面净资产1350➕商誉500，这是整个的企业价值。
可回收1000，也就是减值850，其中商誉100属于少数股东的100，所以这里减值750
S同学
请问老师减值850为什么不乘以80%，不是应该按比例分配吗
S老师
850就是你投资企业总的份额
这里只有商誉考虑持股比例
敢同学
老师 这里为什么要用账面价值而不是用公允价值呀
F老师
(2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的：
①售价低于公允价值且未来租赁付款不低于市价，有关损益(售价与账面价值的差额)应于当期确认;
②售价低于公允价值，但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其(售价与账面价值的差额)递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
阅读1580
值得关注！量化行业的职业发展问题！
在这个充满挑战和机遇的行业中，我们融合了数学、统计、计算机科学和金融等多学科的知识，运用科技手段来研究金融市场的行为，以及如何利用这些行为来获取投资回报。在面对日益复杂的金融市场和激烈的竞争中，传统的投资方法已经不能满足我们对收益和风险控制的要求。因此，量化金融越来越受到关注和推崇，作为一种创新的投资方法，以其高效性、准确性和及时性，被越来越多的投资人士和机构所青睐。 【涵盖大部分的考点、重难点】学霸学姐的CQF全套备考资料 作为一名从事量化金融领域的专业人士，在这里，我想与大家分享更多有关于量化金融的知识和解析，希望您在这个行业中找到属于自己独具特色的路途。 1、量化机构最主要的核心竞争点，一是行业发展前瞻度、配置能力、交易能力、创新与变革能力、资本市场认可度。策略本
2023-06-15 10:48:24
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研