李同学
2016年4月30日后一般纳税人取得的不动产出租，得到租金收入适用的税率是多少？
2016年4月30日后一般纳税人取得的不动产出租，得到的租金收入适用的税率是多少
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来自 李同学 的提问
2021-06-06 17:22:02 阅读1132
李同学：
勤奋的同学你好～～～老师来啦♡
这种情况下，税率是9%哦
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
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其他回答
王同学
一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，为什么征收率是5%
罗老师
您好
这个是税法规定的 可以选择简易计税
W同学
如果一般纳税人出租或转让2016年4月30日以后取得的不动产，按什么税率计算？
吴老师
一般纳税人按10%税率计算。
W同学
如果是2016年4月30日前取得的不动产，可以按照5%征收率计算？
吴老师
可以的，按简易计税方式，按5%征收率计算。
H同学
一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，能否选择适用简易计税方法计税？
赵老师
您好张老师为您解答
根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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朱同学
增值税一般纳税人出租2016年4月30日前取得的办公用房在营改增后其取得的租金收入怎样缴税
张老师
亲爱的学员您好
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)所附《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)所附《营业税改征增值税试点有关事项的规定》的规定一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算应纳税额。
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