藜同学

只要是土地承包经营权都是合同生效,就登记对抗吗?

只有家庭承包方式取的土地经营权才是合同生效,登记对抗吗?还是只要是土地承包经营权都是合同生效,登记对抗

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来自 藜同学 的提问 2021-06-14 12:02:52 阅读829

藜同学:

准CPA同学,你好:

只要是土地承包经营权就是合同生效时设立,登记对抗哦~

相关法条如下:

土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。

祝同学早日取证哦~

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藜同学:

家庭承包方式取得土地经营权是什么意思呢?另外的承包形式又是什么样的呢

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藜璇同学,你好,关于只要是土地承包经营权都是合同生效,就登记对抗吗? 我的回答如下

爱思考的小可爱,你好:

土地承包经营权是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。

以前我国农村都是实行集体制,大家一起干活,一起几工分,最后所得的粮食归村集体所有。后来随着农村土地制度的改革,为了调动农民的积极性,便实行了家庭联产承包责任制,这样一来,根据家庭人口分配土地。农民享有土地承包权,是其享有土地经营权权的具体表现。

希望上述老师的回答能够帮助到同学,祝同学学习顺利,老师看好你呀~

以上是关于权益,土地承包经营权相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
P同学
设立土地承包经营权未登记具有对抗效力吗?
蒋老师
1、《 中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条规定:“土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 ”

2、 物权采用登记设立原则。土地承包经营权虽然也是用益物权,而《物权法》明确规定土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
所以说该经营权无需登记生效。
海同学
土地承包经营权本身不需要登记就可以对抗第三人吗?
舒老师
你好 需要进行经营权有偿转让登记,才能对抗善意第三人。
海同学
《民法典》对土地承包经营权的相关规定作了完善,增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定,以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。 《民法典》第三百三十四条规定,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。 第三百三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人
O同学
土地承包经营权是以登记作为取权利生效吗
唐老师

农村土地承包经营权的取得和变动,虽不以登记为生效要件,但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。政府通过发证的公示方法,向社会公开,使得土地承包经营权具有排他性效力。

颁发的农村集体土地承包经营权证具有权利推定效力,可以据此认定权利人取得该块土地的承包经营权,用以维护交易的安全和稳定以及善意第三人的合法权益。

根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 农村土地承包经营权证只限承包方使用。

第四条 实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。 实行其它方式承包经营的承包方,经依法登记,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。

县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。

扩展资料

《中华人民共和国物权法》

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法

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